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信报讯(记者蔡雪婧)9月8日，《世界经理人周刊》与世界地产研究院再次发布“2005年度中国100超级豪宅”排行榜，经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度5个指标的考核，上海檀宫、广州汇景新城和广州金海湾花园名列前三。其中，北京三大豪宅入选前十。 主办方介绍，10大超级豪宅中，单套最高价为1．5亿元的上海檀宫，平均价格为5518．3万元，相比2004年10大超级毫宅4602．5万元的均价又有大幅度提升，是真正意义上的世界级“奢豪居所”。 而世界地产研究院调查显示：75．29％具有购买力的高级经理人愿意未来购买豪宅作为官邸，一是体现身份，二是作为投资。 入选“2005年中国10大超级豪宅”排行榜的项目均为别墅，这种传统的独立型豪宅以其低容积率、高私密性，以及舒适、安全的特点而成为富豪的“府邸”。 据悉，入选2005年的《中国100超级豪宅》的获奖品牌将参加在纽约、硅谷、伦敦、巴黎、东京、香港、台北等城市举行的“世界豪宅巡回展”。 此次评选的主办方为由诺贝尔经济学奖得主蒙代尔担任主席的世界经理人集团以及旗下的世界经理人周刊和世界地产研究院。世界经理人集团首席执行官丁海森表示：“根据我们调查，全球奢侈品的消费市场正从英、法、美、日等发达国家向东方的中国转移，因为中国已经有一个相当规模的富有阶层：中国的千万富翁有30万人，而亿万富豪超过1万人。另外中国还拥有一个由1000万高级经理组成的高收入阶层，他们需要有不同层次的商品和服务。” 世界地产研究院的前身是于2003年7月成立的世界经理人地产指数系统。 中国豪宅三大流派 京派豪宅代表 玫瑰园；亚澜湾，底价6000万元；紫玉山庄，起价3000美元；碧海方舟，底价1500万元。 海派豪宅代表 紫园，均价1．3亿；檀宫，均价8000万；西郊庄园。 粤派豪宅代表 汇景新城(广州)；观澜湖(深圳)；高尔夫山庄(珠海)。 10大超级豪宅排名 1．檀 宫 (上海) 2．汇景新城 (广州) 3．金海湾花园 (广州) 4．东 山 墅 (北京) 5．上海紫园 (上海) 6．香蜜湖1号 (深圳) 7．玫 瑰 园 (北京) 8．高尔夫山庄 (珠海) 9．紫玉山庄 (北京) 10．绿宝园 (上海)
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