中新网4月1日电据新京报报道，“北京市土地价格在商品房成本中的比例远低于全国平均水平，地价导致房价上涨的说法没有根据”。昨天，北京市国土资源局召开自去年6月成立以来的首次新闻发布会，透露北京今年的土地供应量将与2003年水平相当，土地供应充足。
北京市国土资源局相关负责人介绍说，北京市土地价格在商品房成本中占22.98%，低于全国平均的26%。土地价格在商品房成本中所占比例并不是很高，地价并不是拉动房价上涨最主要的原因。
这位负责人进一步分析指出，在中国房价比较高的上海和广州，土地价格在房价中所占比例也只有16.15%和11.4%，因此地价导致房价上涨的说法是没有根据的。
国土资源局负责人同时透露，2005年北京市的土地供应仍然充足。“今年的土地供应计划将综合考虑前几年北京市土地供应情况来制定”，该负责人介绍，2002年全市土地供应量为4559公顷，2003年这一数字上涨到6438公顷，但到去年则出现了戏剧性的变化：由于协议出让被终止，大批房产项目蜂拥闯关，加上首都机场扩建需要大量基础设施用地，去年的土地供应量猛然增加到9498公顷。至于备受关注的今年土地供应情况，该负责人表示，今年将与2003年差不多，总量大约在6000公顷。他认为，虽然比去年减少，但这才是一个常态，北京市的土地供应很充足，并未出现紧张局面。(谢炜吴海花)
|
| 论坛 | 
