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说到房价太高，似乎不全是开发商的责任，因为逐利是商人的本性，利润最大化是企业经营的目标，但所谓“君子爱财取之有道”，利润最大化也是有边界的。
从一些大鳄口中，经常可以听到对买房人而言相当刺耳的言论，这在其他竞争激烈的行业中极为鲜见，有些有一定道理，有些只是为了“制造话题”，但是在充满刺激性的话语背后，折射出开发商在当今市场中的强势心态、强势地位。
不错，近几年房地产开发企业带动了投资，活跃了经济，拉动了就业，提高了GDP，改善了百姓的居住空间，开发商也从中得到了丰厚的回报，有的甚至获得暴利。于是，有的房地产寡头被金钱冲昏了头脑，得意忘形，自我膨胀，置政府之忧、置百姓之怨于不顾，组织价格联盟的有之，操纵舆论误导消费的有之，更有甚者采用各种手段影响政策走势，大钻政策漏洞，视买房者为傻子。据央视报道，北京有“占可销售总面积六成的住宅尚未卖出”，达12.7万套，房价之所以一路飙升是因为有开发商在囤积居奇，制造“房荒”，从中渔利。种种行为已经超出正常经营范畴和商业道德，而其带来的高房价后果也令百姓不堪忍受。
房价连续超过两位数增长，尽管有许多解释，但对于小到百姓置业、大到宏观经济运行，都不是什么好事。从经济学角度，房价的理想状态是每年上涨5％，稍微波动尚可，但在北京，买房人耽搁一年就三居变两居，实在夸张。再怎么着，政府也不能任由开发商随便一套房子就把咱一辈子的积蓄卷走，咱还有教育、医疗两大头，还要拉动其他内需呢。在任何国家和地区，百姓住房都带有公共产品色彩，不可能完全市场化供应，因此政府在一定情况下实行干预理所应当。这只看得见的手，可能过去某些时候显得软了点、短了点、偏了点，一旦硬起来、长起来、正起来，那些牟取暴利的开发商的好日子就成过去时。目前网上交易已经建立，信息不对称日渐弱化，囤积居奇这种把戏也就很难玩下去。
脑子转得快的，开始用房地产赚的名和利玩电影、玩广告、玩院线，寻求更长线地发展，还痴迷于房地产暴利的，不妨收敛些、本分些。《无间道》中有句名言:出来混，迟早要还的。D140
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