北京二手房个税尚未与过户挂钩


http://news.tom.com  2006年07月10日 10时06分来源:新华网

  北京市地税局有关负责人日前表示,目前二手房交易是否缴纳个税,并不影响办理产权过户。

  “我们目前还没有能力对所有二手房个税都做到有效监管。”该负责人称,但税收征管部门将对二手房交易所得个税加强征管。他提醒二手房交易的纳税人,如果属于应缴税范围,应该依法主动申报个人所得税。

  此前市场有传言称,7月1日或7月15日北京市将强征二手房交易所得个税,而亦庄成为强征试点。上述负责人解释说,从1994年到现在,个人的二手房交易所得,如果符合相关规定,都应该依法缴纳个人所得税。亦庄不存在强征试点的问题,因为税收本身就带有强征的性质,如果应缴不缴,虽然目前没有具体处罚措施,但本身就是违法行为。

  业内人士称,在二手房买卖个税自愿申报的征收模式下,没有人会愿意申报,所以二手房个税“形同虚设”。有关人士还表示,二手房征收个税不应该搞试点,而应该在全国全面推出。(记者尚晓阳周明)

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