本报上海讯 随着房地产调控手段连续累积，近期上海楼市开始出现明显的观望迹象。在一手房市场成交量下降的同时，二手房市场成交量也同样下降，与八九月份卖主频频违约抬高售价的现象相反，一些已经支付意向金的购房者甚至因为“看空”楼市而违约。

上海中原地产各家门店的成交数据显示，9月整体成交量下降了10％左右。除了二手房东“捂盘”惜售、客户无力跟进等原因外，加息、提高第二套住房首付比例等政策及消息也动摇了买家的信心。