通州区半壁店大街25号售价每平方米4800元 周边商品房价格已达每平方米9000元左右 最低售价两限房今招开发商

招标底价为10.67亿元城建、万科、重庆龙湖3家单位参与投标 相比以前参与的开发商较少

本报讯(记者陈斯)10月上午，北京市今年推出的售价最低的一个两限房（限房价、限户型）项目开标，招标底价为10.67亿元，参与此地块投标的单位共有3家。

此次开标的两限房地块位于通州区西南部半壁店大街25号，售价为每平方米4800元，共68.4万平方米。其中将建设53.4万平方米的两限房，配建1.6万平方米的廉租房，此外，还有13.4万平方米将建设商业配套和商品房。据了解，目前该项目周边商品房售价已达到每平方米9000元左右。

参与本次投标的3家单位分别为北京城建投资发展股份有限公司、北京万科企业有限公司、重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司联合体。3家单位均为一级资质，并且都报出了“合同签订后3个工作日内付款100%”的付款进度。

北京城建投资发展股份有限公司投标报价14.48亿元，北京万科企业有限公司投标报价12.5亿元，重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司联合体投标喊出了最高报价14.8亿元。

本次开标参与的开发商较少反映出本市两限房供应量加大，开发商热情开始降温。北京首块两限房用地——西三旗两限房曾有5个开发商争标。此外记者从市国土局了解到，今年后两个月可能还会推出两限房地块，但不会在今年开工。