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北京严罚产业项目擅改居住

来源:
  
时间:2017-04-21 10:32

针对近期房地产市场出现的擅自将工业、科研等项目改变为居住用途并分割转让等市场乱象,北京市规划国土委会同市住房城乡建设委、市发展改革委、市地税局、市工商局19日联合发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》,明确对改为居住用途的产业项目将依法从严处罚项目建设单位,直至解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回土地,取消其在京取得土地的资格。

《通知》所指的产业项目涵盖科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等六大类别。其中明确要求,产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用,未经批准不得转让和分割销售。严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。

《通知》明确将坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。依据土地出让合同和划拨批准用地文件核查已建在建产业项目使用情况,对于改为居住用途的产业项目,规划国土、住房城乡建设部门依法从严处罚项目建设单位,直至解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回土地,取消其在京取得土地的资格。值得注意的是,对于上述情况还特别规定将同时由税务等相关部门进行稽查、检查。

北京市规划国土委相关负责人表示,根据《通知》要求将加强产业项目销售、供应、批后监管、建设单位等各环节管理。同时,要建立产业项目退出机制,对于不符合北京市要求的,实施产业项目退出机制。

责任编辑:熊冀芳 TS002