城市青年社区将成为产城一体化的最佳居住方案

国家调控、市场洗牌、人们生活诉求的改变，全新的落户政策，购房不再成为安家的首要条件，加之现在的社会中坚力量更注重生活品质和个人价值的提升，“刚需”逐渐疲软。2018年“租购并举”得到进一步深化，从中央到地方频出政策支持城市租赁发展，催生全新的居住格局，住房租赁市场前景向好。

城市青年社区促使职住平衡，有效缓解“大城市病”

“通勤难”是“大城市病”的常态，职住分离现象非常普遍，调查显示职住分离的距离越远，人们的幸福感将越低。城市规划结合区域发展，打造“职住一体”的产业园区、青创社区，是未来解决职住平衡、产城一体化的重要战略，同时盘活存量房，引入城市青年社区去解决居住问题，以专业轻资产托管机构为运营主体，提高居住品质、管理水平，是目前最有效的办法之一。

乐乎城市青年社区与北京城乡商业集团联手打造的创客公寓，服务于“时代·智谷”VR科技文创园内众多创客人群，是服务创新产业的政企合作尝试。

共享社区立方体串联生活、工作百态

创新经济下，各类共享概念层出不穷。产业园区是非实物的空间容器，融合精神思潮，配以完善的设施设备，突破边界、打造社区立方体，将居住升级为社区，提供包含居住、工作、健康、社交、休闲、文化、娱乐等多维度共享空间，让不同的生活场景自由交互、链接。打造产业综合体，集合创造能力强的新青年，为之提供优质的服务和完善的配套设施及更多交流拓展的空间。居住不止“居者有其屋”，长租公寓上升至国策载体，在城市战略规划中，用社群凝聚青创力，积极探索社区新型业态，更好的适应产业属性、人群特点，集生活、工作、商业的一体，将共享社区的空间能量最大化，助力城市发展。

乐乎城市青年社区在努力打造“回+理想乡”国际青年社区，将共享辐射更远、更广的范围，建设更加多元化的社区立方体。

社群是凝聚产业升级“创新浓度”的有力推手

城市发展将建设城市青年社区+产业园区作为必选。“大众创新、万众创业”的前提下，吸引更多创业团队和个人集聚创新力量。但要增加浓度，使产业园区迸发层出不穷的新鲜，需要城市青年社区发挥社群优势，满足办公、居住、休闲娱乐的同时，丰富场景、社群活动，让居住的青年找到“组织”，相互激发，催生意想不到点子和想法，增加创新浓度。

社群运营对于居者来说，是其生活的圈子，对于城市青年社区的运营者来说则是客群抓手。乐乎城市青年社区作为长租公寓轻资产托管第一品牌，将社区的运营进行拟人为社区领袖与居者一同成长，让他们找到归属感、认同感。

产城一体化的道路还在摸索中，就目前来看这是城市发展的向好模式，能够切实解决城市实际问题。产业园区的建设，将生活圈、商业圈、职业圈进行有机结合，呈现多元化的“微城市”。城市青年社区是以住为主，多元并包辐射其他版块内容，是产业园区健康运作的重要一环。城市青年社区的运营者，正在潜移默化地推动城市创新的脚步，对未来城市健康发展起到非常有益的作用。目前，城市青年社区已经相对成熟，得到广泛推广，但在精神层面，还需要进一步去探索。