郭耀名：“惠东没有名山名水，必须靠模式创新”

郭耀名在二三线城市打出了“全球候鸟度假地”这张牌，短短3、4年时间，这个旅游、休闲地产项目已经成为公司继荷兰水乡、光耀城之后又一业内知名的产品线，其在光耀的产品战略中愈发重要。郭耀名透露，在接下来的时间，光耀地产布局东莞、惠东、威海三座城市的“候鸟”产品线即将有大量的货量同时推出，三盘齐发，正式拉开全年火热推盘的序幕。

对于最初如何想到做候鸟度假地的，郭耀名表示，我们候鸟前期规划的时候是针对富人阶层，有钱了，怎么消费，针对二套房、三套房的心理。

郭耀名介绍，以前惠东是以大量的海边旅游项目为主，现在文章做得差不多了，应该挖掘惠东更深一点的旅游点。在市场调研过程中，郭耀名团队发现惠东旅游资源不缺，但很零散，在这里做旅游不像在都江堰、黄山，可以依附于名景。

郭耀名认为，惠东没有名山名水，必须靠模式创新，所以郭耀名团队在去年就跟惠东政府建议，全球候鸟度假地作为度假小镇中心来打造，除了标配的高尔夫球场和五星级酒店以外，他们提出配套一个北师大的中学，还有一个高尔夫学校，与老虎伍兹的前教练汉克•黑尼合作，把高尔夫学校对接到美国最好的资源，也正好最大限度的利用我们全球候鸟度假地的高尔夫资源。郭耀名介绍，惠东这块土地在光耀地产拿下来时并不出名，是“候鸟”把它做出名的，在他们的带动下，原来对面的地挂出来600块每平米，地价现在已经涨了三倍。“候鸟”走休闲度假养生概念的方式，把土地做活了，它的价值可能会更高一点。