乐乎公寓与清控人居成员企业达成战略联盟探究长租产业新生态

新的城市产业规划对公寓产业链提出了新的要求，更多元化的领域头部企业进行合作，巨人间的握手，将会迸发产业革命性的改革。7月20日北京，北京乐乎公寓物业管理有限公司（以下简称“乐乎公寓”）与清控人居集团成员企业达成合作，与其成员单位清控文创(北京)文化产业发展有限公司（简称“清控文创”）、北京清尚建筑装饰工程有限公司（以下简称“清尚”）签署了《战略合作协议》，达成战略伙伴关系并举办签约仪式。

清控人居集团是清华控股旗下全资企业集团，是清华控股六大核心产业集群之一，是中国首个以人居环境科学为指导的大型产业集团。而乐乎公寓则国内顶尖青年公寓轻资产运营服务品牌，提供的第三方运营服务覆盖项目研判、产品设计、工程管理、托管运营、金融服务及信息化支持全流程。

长租公寓产业发展趋向细分市场，差异化、个性化的要求越来越迫切。产业集群的发展为城市产城一体化建设与职住平衡带来了优化的解决方案，呈现块状经济业态，其中居住形态被赋予更多的属性，摒弃原有公寓只是让人居住的概念，形成了商业体与产业体的融合，链接生产生活中的方方面面，居住有了更多的链接点，发散出越来越多的细化产业，或服务于生活，或支持产业发展。

租购并举通过规范化的租赁市场满足居民住房需求，构建更加完善的住房体系，大力推动了长租公寓行业发展。多地频发的“抢人大战”，突显了产业生态打造的重要性。长租公寓的高适应性、高普及性无疑为产业生态的完整提供了有力支持。建筑装修装饰作为房地产产业链重点，在长租公寓中有着很大的开发市场，随着智能化浪潮的袭来，物联网的概念给予了人们无限的遐想，智能家居恰恰是物联网里面最大的一块蛋糕，长租领域无疑是智能家居切入其中普及速度最快、最直接快捷的入口，长租公寓规模化的发展方向也为建筑设计、室内装饰装潢设计带来了新的着眼点，对设计附加了更多人文属性。

清尚总经理王刚（左），乐乎CEO罗意（右）签订《战略合作协议》

高层会晤环节，北京清尚建筑装饰工程有限公司总经理王刚，清控文创（北京）文化产业发展有限公司总经理朱良智，战略投资中心副主任陈昱炜，北京清华同衡规划设计研究院有限公司城市修建研究所所长袁路平与北京乐乎公寓物业管理有限公司创始人、CEO罗意，产品中心副总经理郭宁 ，产品中心工程总监王子奇进行了互动交流，双方就优势互补、国策导向、行业趋势、未来可期的共赢模式等内容进行了深度探讨。

罗意以长租公寓沿革谈起，介绍了乐乎的发展史，他强调随着行业的发展，乐乎在迭代中寻找新突破，初步由存资产的运营转变为对人才的运营，如今长租公寓需要大量互联网助力发展，通过互联网技术将人与产品运营及互联网运营打通；国家坚定不移的推进城市租赁产业，不仅是在政策上，更多的会在金融、土地上，会孕育大量的租赁项目，在建筑施工、设计、装修装饰等方面会有较大需求。罗意谈道，与淸尚结缘，不仅是资源互补的目的，更重要的是在产业租赁中的共同探索，接下来双方会有更加多元化的合作，于此都将获得更多的品牌增益，与顶层规划研究机构携手同行，乐乎对此充满期待。

清控文创（北京）总经理朱良智（左）、乐乎CEO罗意（右）签订《战略合作协议》

朱良智对清控文创进行了介绍，其核心业务涵盖清控文创园开发及运营、各地政府文创产业设计及开发，坚持以文化为支撑，以创意为引领，借助清华强势的人才智力条件以及优秀的资源整合能力，通过打造平台+产业双重发展路径，为清控人居集团的市场拓展和业务增量提供有力支撑。他强调清控文创与乐乎公寓业务互补下，共同开拓市场，打开产业边界，特别是创意产业园区的切入点，将公寓植入产业，将公寓赋予文化与创意的属性，在多角度的方向发展居住，这也是城市建设与产业升级的重要课题。通过与乐乎的战略合作，补足常规产业园易缺失的“住”，形成可全方位满足园区人才需要的文创产业园，从而整合成为一条闭合且完整的产业链。

王刚谈国家居住建设与产业结构升级。对清控文创的渊源进行了介绍，针对不同设计版块进行了讲解。在装饰装修、建筑设计等角度谈公寓设计，对人居标准提出了更高的要求，他强调设计美感在居住中的重要性，IT赋能装修设计行业，为行业带来了质的飞越。在互联网渗透到建筑设计，运用现代化的科技技术推进产业发展，数字化建筑设计概念为美学与产业迭代带来了新生力量。强调淸尚是产学研一体化属性企业，强调垂直精细化发展，以学院派深耕精品工程，“以人为本、设计领先、努力创新、追求完美”作为经营理念，用高效和创新的设计为社会提供优质的服务。

国家顶层设计将城市租赁由商业性质增加了民生属性，同时城市规划、产业发展都与之链接。长租公寓以城市人口净流量下，在我国一线、强二线城市疯狂发展，近乎同质化的复制掣肘行业前行，产城一体化、新概念公寓给了品牌公寓更多的增长点，国策下、产业中、可复制下的新方向酝酿诞生。乐乎公寓与清控文创(北京)、清尚签署《战略合作协议》，是长租公寓顶级轻资产运营头部企业携手国家顶层规划研究权威机构，在合作共赢中为产业输入新鲜血液与全新思维，未来将重新定义租住概念，有望在长租公寓迭代期引领行业革命。