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北京市人均住宅使用面积达到18.2平方米 记者昨天从北京市统计局获悉，在北京市政府为中低收入家庭解决住房政策的引导下，2002年北京市商品住宅销售价格稳中有降，12月末，每平方米售价为4467元，比上年末降低249元，是近几年最低点。 据介绍，去年，北京市房地产增加值达到129.8亿元，比上一年增长16.7%，占国民生产总值比重达4.1%，提高1个百分点。去年，房地产开发投资完成989亿元，比上年增长26.5%，占全社会投资比重达到54.5%，成为拉动全市投资发展的主要动力。住宅建设成为开发热点，全年商品住宅投资占全市住宅投资比重首次突破90%，达到92.5%，比上年提高4.6个百分点。用于商品住宅建设的投资增长高出全社会投资增速近8个百分点。 据介绍，在中央扩大内需和整体经济运行良好的背景下，经过近几年的高速增长，房地产进入稳健发展阶段。去年北京市销售的房屋面积达1708万平方米，其中商品房1604万平方米，均比上一年增长40%以上。 去年实现商品房销售额813.8亿元，比上一年增长33.4%。商品房销售给个人的比例为97.4%。北京市人均住宅使用面积达到18.2平方米，比上年提高0.58个百分点。 北京市商品房空置率呈下降趋势，截止到去年底，全市空置一年以上的商品房面积406.3万平方米，其中商品房323万平方米，分别增长20.9%和14.8%，但增幅大大低于同期商品房竣工面积的增长速度。
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