雄安总体规划完成后 这个“向全球推介”的新型智慧城市会怎么搞?

2018年全国两会进入尾声，在收获全世界的瞩目之外，有关智慧出行、智慧交通、智慧养老是本次两会关注的重点，而“百川汇流”的智慧城市的总体规划也逐渐明朗。2018年政府工作报告明确提出：高起点规划、高标准建设雄安新区。两年前尚如一块“白板”的雄安，也许最适合打造出高度智慧化的未来城市样本。国家发改委主任何立峰表示，雄安新区规划纲要已基本完成，有关部门正在抓紧组织编制指导雄安新区规划建设的综合性指导意见，政府对雄安建设的魄力或将促成雄安智慧城市建设在2018年的全面爆发。

此前，两会记者会上，外交部王毅部长宣布，今年将向全球推介雄安新区!随着领导的表态，可以预料，2018将是雄安走向全球的关键年份!

从雄安说起，未来城市样本究竟长啥样

雄安的故事从2017年4月开始，作为继深圳特区、浦东新区之后的又一国家级的经济新区，雄安新区自提出便注定成为中国经济的又一个发展样本。这一次，这个样本的建设启动正值大数据、AIoT等技术走向应用成熟之际，率先实现城市全面的智能化也就成为雄安成立之初被寄予的历史重任。

雄安折射出的是我国城市化的变革。中国在过去几十年的城市化的发展历程中，获得城市商业繁荣的同时，交通拥挤、教育和医疗的供给跟不上、高房价等隐患也逐渐凸显。雄安新区的设立，不仅是为了集中疏解北京非首都功能、调整优化京津冀城市布局和空间结构，更旨在为我国城市化的变革，提供一个全方面以创新技术驱动的未来城市样本。

雄安新区的建设被誉为“千年大计”，承载的也是借助大数据、人工智能、物联网等科技的动能实现智慧化的重任。也正因为此，作为我国新经济创新的引领者，BAT三家均于去年11月组团入局雄安新区，其中阿里巴巴(包括蚂蚁金服、阿里云、菜鸟网络)更试图全方面赋能这座“未来城市的中国样本”，为雄安新区投入技术和创新资源，打通雄安新区交通、能源、供水等民生基础设施的“神经网络”，在城市基础设施、环境、产业，城市运营、管理、创新活力塑造等方面与雄安新区展开合作。而百度则瞄准了雄安新区的智慧交通建设领域：李彦宏在今年两会的提案中就雄安新区开发提出可以从无人驾驶的角度考虑雄安的布局，从新区建设之初就以新型智能出行城市的思路去规划。李彦宏针对无人驾驶及雄安的相关提案在两会上也引起众多委员的共鸣和热议。

可以看到，在本次两会中，围绕雄安的智慧城市的讨论主要从两方面展开：

其一，节能、高效、环保。在雄安发展伊始，总书记就指出，规划建设雄安新区要突出七个方面重点任务。其中，“建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市”被放在首位。这预示着雄安新区将作为适应经济发展新常态、参与全球创新的引领巨擘以及绿色智慧城市建设的催化剂，具有引领和示范效应。两会期间，全国人大代表、中国建筑第三工程局有限公司董事长陈华元提交的“把生态优先理念贯穿雄安新区建设全过程”建议指出：雄安新区的建设作为‘千年大计’，应坚持生态优先、绿色发展，全面建设绿色低碳新区。” 在1月15日，以“发展装配式建筑、打造绿色智慧雄安”为主题的研讨会在雄安新区市民服务中心项目建设现场举行。包括中铁置业在内的数十家房地产行业的头部企业代表出席，研讨会指出，在未来，雄安新区将广泛应用绿色装配式建筑来优质高效地推进城市建设，并形成系列标准，创造出绿色、智慧、可复制的城市建设“雄安模式”。为贯彻落实绿色低碳雄安模式，聚焦建筑及园区的能源大数据运营技术与平台开始引入雄安新区的建设中，中铁置业牵手国内领先的智能物联网平台特斯联以提升建筑智能化及能源运营效率就是其中典型的例子。

其二，“惠民”成为检验智慧城市建设的首要标准。随着智慧城市发展的不断深入，其评价标准也逐渐从“科技赋能”逐渐转变为“民生服务”。如何让智慧城市的建设做到切实可见，切实提升普罗大众的生活便利指数也成为雄安新区建设的首要课题。两会期间，马化腾在就公开表示：“智慧城市最关键的检验标准不是领导看的展示，而是老百姓可以看到的变化，因此真正的检验标准是老百姓，老百姓觉得你投资了多少钱，做出来成果，觉得便利了才叫成功。”两会代表孙丕恕也表示：依托政府大数据中心建设把治理能力、治理结构进行数据化，让老百姓更有获得感，就是智慧城市建设。

由两会中关于雄安的讨论，可以窥见未来智慧城市发展的脉络，合理节约能源，实现城市的可持续发展与科技利民，智能与民生并存将成为2018年智慧城市发展的主流趋势。

智慧城市如何“绿色” 何以“民生”?

智慧城市如何朝着“节能、高效、绿色环保”的可持续性发展?首要的问题就是解决资源浪费问题。目前，智慧城市建设存在缺乏顶层设计和统筹规划的问题，不能很好地发挥合作互补作用。有些项目甚至只停留在信息基础设施的建设上，没有完善的规划和应用支撑，导致大量基础设施荒废、闲置，造成资源浪费。同时，智慧城市并不是先进信息技术的堆砌，如果缺乏有效的运营管理机制，无法激发社会力量参与智慧城市建设的积极性，导致智慧城市建设难以为继。目前，高新科技往往掌握在企业手中，而在与政府合作进行智慧城市建设的过程中，不少企业将智慧城市当成了“交钥匙工程”，基础设施建设了，却无人运营的现象也比比皆是。

中铁置业、特斯联正式达成战略合作

因此，能否在基础工程的智能化改造之后还提供持续的运营服务，成为目前各级政府、地产商在考察智慧城市、智慧建筑、智慧社区等方面的方案提供商的首要标准。以中铁置业为例，为什么选择特斯联作为雄安新区智慧城市规划的战略合作伙伴，一方面是看中了后者在智慧城市及智慧建筑领域的丰富的落地案例;另一方面，特斯联不仅提供建筑的智能化升级，而且在完成基础设施改造之后，还提供“全生命周期”的大数据能源运营服务，这对于并不擅长“建筑大数据运营”的开发商来说是极为难能可贵的。中铁置业集团总经理朱洁在双方的战略合作签约仪式上表示：中铁置业此次选择特斯联，正是看中了特斯联在智慧城市、智慧社区及智慧建筑方面整体落地解决方案及专业的运营的能力。相信通过双方的通力合作，雄安新区在智慧建筑乃至智慧城市的多种可能将很快成为现实。足见“持续的运营”在智慧建筑及智慧城市中的重要作用。

而“民生”服务，则代表着智慧城市的落地项目中，科技手段的介入不再是“噱头”，而是真真正正 “以民为本”的。举个例子，本次两会重点关注了“智慧养老”的问题，因为大城市中聚集了一批“留守老人”，他们多居中在老旧小区中。传统的社区无法对独居老人进行点对点的监控与服务，老旧小区改造着力打造的人员监控系统就可顺利地解决这一难题。通过大数据及后台的运营，假如一个老人连续几天未出现在平常活动的小区户外，后台就会自动预警，提醒社区管理人员进行定点走访，从而实现“点对点”服务。同时，智慧社区实现与派出所联网，加大了民警的管控力度，例如，“黑名单”人员出现，系统自动报警;未录入信息的人员连续多日出现在小区，民警同样会被提醒上门。而如果系统监测到超过一定数量的陌生人连续进入同一楼洞则被判断为有群租嫌疑……这一个个看似简单的例子，实际上最能体现民生。

而这一切，都是特斯联协助打造的上海田林十二村的智能安防社区建设的真实案例，通过特斯联独家研发的智慧城市操作系统DARWIOT智能平台，不仅让辖区民警的工作更具针对性，也极大地提升了社区的安全度及便利度，从去年10月智慧社区建设工作试点以来，小区至今实现了零发案。

据小区管理人员介绍，井盖丢失或移位会报警，消火栓失压或故障会报警，消防通道被占也会报警……小区的设施都装上了感应芯片，出现异动就会向民警“报告”，让隐患能及时被消除。系统还预留了更多的模块，未来还有包括居民健康数据等方方面面的智慧城市数据，均可接入这一平台。据上海公安部门介绍，以田林十二村作为试点，这座超大型城市将以智能化安防体系和大数据应用为支撑，实现研判多维、指挥扁平、处置高效的精准警务，使城市治理不断向“最有序、最安全、最干净”目标迈进。

 

特斯联上海社区智慧改造工程为社区群众提供出行便利

特斯联 打造未来城市智慧化样本

正因为特斯联在田林十二村的智能安防社区建设项目中的突出贡献及认真负责的工作态度，上海市公安局徐汇分局给予其高度赞赏及大力表扬。

上海田林十二村智慧社区建设也许只是智慧城市的缩影，却也折射出未来智慧城市发展的主线。智慧建筑、智慧城市的改造往往牵涉甚广，绝非普通的技术为主导的公司有能力打造，必须是有着打通上下游产业链，具备技术集成及整体运维，并有着垂直领域行业落地经验的平台型公司才能掌控的领域。而这正是特斯联的强项。作为以行业落地见长的AIoT+大数据平台型公司，特斯联从智慧建筑及智慧城市领域切入，积累了丰富的实操经验，也奠定了自身在这一领域的“独角兽”地位。

特斯联的北太平庄智慧社区改造让居民生活更便利

作为现行市场上在智慧城市及智慧建筑领域为数不多的平台型品牌，特斯联已经在上海、广州、深圳等地成功落地大量实际案例。截止目前，特斯联已获得了包括凯德、龙湖、英利、万达、绿地等业内头部客户十亿量级的订单，落地上百个标杆案例，构建强大的行业壁垒。此外，在未来城市业务板块中，特斯联获得了以严格标准著称的上海政府的高度认可，为上海的13个辖区的老旧社区进行了智慧改造，在上海市服务约4万个入户单元，覆盖上海地区约400万人口，人口数量占据个上海市中心人口的25%，通过实名制发卡及有效管理机制，帮助政府进行实有人口信息登记，准确率超过96%。在上海覆盖的54个小区中，实现刑事案件“零发案”;同时，在重庆、南京等全国众多城市中已实现规模化应用，展现了极高的产品化落地能力和可延展性。

特斯联更是较早开展“新型智慧城市”探索的平台，从开始智慧建筑及智慧城市业务以来，特斯联一直秉承让建筑与城市更贴近人的理念，从根本上实现技术与人的互联。正是基于此，3月8日，特斯联再次获得中民未来控股集团有限公司(简称“中民未来”)、北京中民资产管理有限公司(简称“中民投资管”)的肯定，与其签署战略合作协议。据悉，在充分结合三方能力和对行业未来趋势判断的基础上，中民未来、中民投资管与特斯联将分阶段逐步展开在资产管理、末端物流、优质物业企业并购、社区增值服务、以及智慧城市、智慧楼宇、智慧出行综合解决方案等领域的投资与合作。

据介绍，本次战略合作协议签定完成后，三方将首先共同发起成立基金总规模拟不超过人民币300亿元的专项投资基金，充分地发挥三方专业、产业优势，完善产业生态圈的构建，为项目和平台创造更大的价值。

从记在政府工作报告的里的雄安新区百年大计，到便利田林十二村居民出行的特斯联助力打造的“新型智慧城市样本”，可以窥见未来具有国际复制力的中国新型智慧城市模式。总的来说，中国的智慧城市样板，应是借助AIoT、大数据等高新科技的赋能力量，把握数字化红利，并真正实现城市发展的可持续性、居民生活的高“获得感”、社会治理能力的大幅提升、社会发展活力的深入激活。相信随着“国际一流、绿色、现代、智慧城市”在中国国土上越来越多地成为现实，总书记口中的智慧社会、智慧中国将指日可待。

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