诸葛找房榜热度飙升B轮融资为大数据加码

日前，诸葛找房3天之内连发《2018上半年中国找房榜》及详解版，引起房地产行业、人工智能领域的热议，各大媒体也在强烈关注。该榜单被业内和购房者赋予极高赞誉，认为是可以辅助购房决策的权威榜单。

去年以来，国家频频发布限价，限购，限售政策，以保障“房住不炒”正是市场变幻莫测，购房难以抉择的时候。有购房需求的民众迫切需要根据自己，诸如：选择新房还是二手房，投资本地还是外地房产，房企品牌优先还是价格优先等的偏好，来选择相关数据进行分析佐证。然而，地产类中介公司或搜索平台出具的都是年度榜单，且近两月来地产中介和平台的广告角力硝烟未散，谁也没顾上出具年中榜单，诸葛找房就是抓住这个时机，向公众展示了自己强大的数据和技术实力。

双向炮不可谓不轰动， 有评论称：该榜单打破楼市信息不透明，购房信息不对称的历史痼疾，以多维度呈现楼市生态画像，满足购房者多种偏好。那么，这么多中介公司和搜索平台都出过榜单，何以诸葛找房的榜单就这么火呢？原因最终要归结为数据。

打通全网数据，立体视角洞悉房源实况

数据壁垒的存在是竞争的必然，中介间不会共享房源数据。个别中介声称是房源信息开放，却也无法摆脱中介公司的属性，仍然是自身房源为主，无法做到全面覆盖。各大房产平台在领域内深耕多年，拥有雄厚的用户数量积淀，房产中介顾问在发布房源信息招揽顾客的时候就难免在多个平台发布相同信息。对于中介顾问，平添不少重复劳动量；对于购房者，则会下载N个APP以防遗漏好房源，低效耗时，还经常看着同一套房源慨叹似曾相识。

为了用人工智能帮助购房者高效的找到房源，也方便开发商和房产中介能够节省不必要的劳动，诸葛找房打通全网数据，既包括链家、我爱我家等中介公司，也包括58同城、安居客等房产搜索平台。打通数据最大的好处就是，不论中介在哪个平台发布了房源信息，只要购房者有诸葛找房APP就能检索到，还可以看到该房源在不同中介公司的报价、中介费率等，从而对该房源有了更加直观和立体的认识，。

全网房源，对于榜单最大的好处，就是涵盖的数据样本越多，经过数据分析得出的结果就会越准确。故而房源的全网覆盖是保证诸葛找房榜单权威性的第一层奠基。《全国小区房价榜》《中介费率榜》《房源渠道差异度榜》等都是因为打通了全网90%+的房源数据才能呈现出来。

智慧清洗除重，数据精准搜索高效

看到覆盖全网房源，必然会产生疑问：这里必然有大量重复的数据，在诸葛找房的平台上搜索岂不应该有很多重复和虚假房源吗？为何事实与预想背道而驰？

诸葛找房自研发的房产智能搜索引擎每天处理28亿次数据，以分钟级对全网房源数据进行清洗，通过对ID、房源描述等信息进行排查，对可疑的数据做相应处理，有效过滤90%以上的虚假房源和重叠信息。让房源信息的呈现更加精准，大大减少搜索用户遭遇“低价吸户”假房源和重复房源的概率。

除此之外，诸葛找房平台，根据用户的浏览习惯反复优化智能搜索体验，并根据用户确实的浏览足记，结合各大楼盘点击量等对14大城市的最受购房者关注的楼盘进行排序，可以帮助购房者决策时能够多一份参考，避免“恐慌性购房”。

所以去掉虚假信息和重复信息的数据汇聚而成的榜单自然也就更加精准，而有参考价值。

数据真实无篡改，价格走势一目了然

对于股市上大鱼吃小鱼的套路已经了然于心的购房者，对于房价数据也必然心存警惕，捂盘炒房哄抬房价的事也不是没有发生过，可对诸葛找房却全然信赖。

这要先从诸葛找房的平台属性说起，诸葛找房CEO苏伟杰曾说，诸葛找房只做自己最擅长的事情：房产大数据技术和流量精准匹配服务，不介入房产买卖，不抽佣金。一家像Google一样提供搜索引擎服务的公司，不搞竞价排名，也无其他利益牵扯，他天然就是第三方立场。常言道无利不起早，既然没有利益勾引，何必篡改数据，所以诸葛找房的数据更加真实客观，不掺水，价格走势一目了然，决策判断无需先辨真伪，自然高效。

B轮融资，再为数据加码

俗话说“三流企业做产品，二流企业做品牌，一流企业做标准”。

7月2日发布的《2018上半年中国找房榜》，正是诸葛找房团队连续八个月，不间断调整搜索数据的质量，优化算法模型、数据模型、吸收分析大量房源数据之后，输出的一份榜单。该榜单当为房产搜索榜单之标杆，以为广大购房者提供了真实、准确、客观的房源信息为己任。

目前诸葛找房，可提供328个城市的二手房、新房、租房、公寓搜索服务，并在30个城市建立分公司，累计服务近10万房产经纪人、并和近百家经纪公司和新房代理公司，以及众多开发商长期合作。

据传，诸葛找房B轮融资1亿5000万，实际于2017年12月份敲定并完成交割，近期才正式公布。据诸葛找房负责人透露，有了资金的加持，诸葛找房将持续投入技术的迭代研发和市场开拓。未来，诸葛找房将覆盖到全国更多地区，为当地人们解决购房困惑提供搜索服务。