自如资管平台开放整栋公寓合作，委托管理模式受关注

近日，"创聚变·寓未来"第三届中国房地产租赁领袖峰会在北京顺利举行。自如资管平台总经理解云航参加了会议，并在会上分享自如O2O的实践经验与运营经验——“专业协作，共赢未来”。

据悉，自如资管平台拥有集中式青年公寓、分散式白领公寓、行政公寓、组团社区、企业职住服务式公寓等产品线，可以满足不同物业的多种需求。

多条产品线的诞生，以及用户社区活动运营，也是自如努力在为用户提供一种舒适轻松的居住环境。如自如全球第一栋单身社交公寓Meeta自如寓，以及中国第一栋企业职住服务式公寓自如城市之光。

（Meeta自如寓公区）

（Meeta自如寓玻璃花房）

（自如城市之光公区）

（自如城市之光健身房）

而对于运营方来说，选择自如背后关键的三个因素是产品、服务、系统。负责自如资管平台管理与运营工作的解云航，在会议中分享道“无论重资产购买、轻资产租赁、运营底层支撑三点，自如都有对产品设计能力、对服务标准化能力、延展能力，以及对系统控制能力”。从物业运营的角度来讲，自如致力于为物业赚钱，希望为业主提供省心、安心的服务，这也就是自如所讲的——专业协作，共赢未来。

目前，自如在运营方面也向业主开放了三种合作模式：第一种是传统的租赁方式；第二种是委托管理模式；第三种是品牌战略合作。以委托管理为例，区别于传统的加盟模式，为了降低业主前期投入和后期运营成本，自如不收取一次性加盟费和系统使用费。同时，运营服务期，自如与物业所有者共担风险，只有当出租率大于70%时方收取5%的委托管理费。项目合作期间，自如将免费开放资管平台的标准化系统，并进行免费的自有渠道导流。

自如资管平台致力于成为中国最专业与高效的资产管理平台，小到一间房，大到一栋楼，自如旨在为业主、用户提供专业、安全和省心的服务。