长沙环宇城年中庆 交出经营创新的成绩单

作为长沙城南商业名片，中海环宇城7月20日的年中大庆，以爆棚人气再次刷新了行业对该片区的潜力认知。此次年中庆双日客流超9万，同比增长26%，销售同比增长22%，15个品牌销售刷新门店记录。

全维媒体矩阵的覆盖，早已让周边消费者对本次年中庆期待满满。甫一开门，蜂拥而至的顾客就在萌宠旅馆外排起了超500人的长队，店庆两天共吸引近万人次参观。“森林舞台剧”、“仲夏音乐节”表演全天无间歇，活动现场人头攒动摩肩接踵。呆萌羊驼互动、3米高大熊猫巡游更是成为全场人气焦点，带动年中庆整体客流的提升。

在人从众的强劲客流支撑下，场内商户也倾力配合本次活动：君昂童子军、贝珞茵赶工加点，保证与年中庆同步开业;华为、步步高特批大型活动，为年中庆导流;各商户均有亮眼表现：炊烟时代翻台高达8次、COCO都可单日消费笔数达743单、UR提袋率高达81%;全场提袋率高达64.03%，同比增长12%，其中娱乐业态客单价提升84.69%。

街区化运营思维 营造全新增长点

本次店庆最受欢迎的美食工厂区域原位于负一楼动线末端，为租金价值洼地。为拓展新经营增长点，实现冷区激活，环宇城通过8个月全盘规划及精准工程改造，形成回廊式动线，并引进首入湖南的网红品牌，打造美食风情街区，实现了冷区的破局和收益空间的最大化。创造了项目租金标杆的全新街区，年中庆期间，网红品牌吉姆南洋大师傅、韩式拌饭膳熹家、爽锅油泼面表现突出，3家总销售占新开业品牌(11家)销售的51.24%，负一楼餐饮整体销售额上涨46.44%。

场景化变革先导 招策协调破冷区

本次成为客流主引擎的萌宠旅馆，不同于传统美陈布点于中庭的方式，而是被安置于原处于动线深处的冷区。通过策划先行、招商协作，以场景化布局打造客流引擎，客流动线得到极大优化，有效带动周边商户业绩提升25%，更意外推进了主力品牌的招商落地，华为近千平顶级形象体验店意向锁定落位此区，成为冷区破局的契机。

同样于上半年亮相的天空停机坪原位于商场高区，因穹顶设计导致空间舒适性差，自开业以来长期空置。在招商策划联动中，打造了一个以飞机形态为场景的儿童主题街区，并结合区域建筑形态设置攀岩等互动场景，引入儿童摄影(鹿童)、武术(亦武亦道)等体验型业态，共同营造了亲子互动与消费结合的零售氛围。年中庆期间，三楼儿童业态整体销售同比提升34.43%。

半街铺经营空间 激活城南夜经济

远离项目临街面的外铺，一直是环宇城经营的难点所在。通过树立精神堡垒、亮化提升等场景化手段增强片区商业氛围，带动对面社区街铺品牌级次的更新换代;同时根据临街外铺特质，选择错峰经营的业态。双管齐下打造城南小街外场街区概念，不仅提升了地段价值，还填补了城南片区夜经济空白，丰富了环宇城的经营内涵。年中庆期间，环宇城背侧客流提升33%。

被誉为“城南核心商业驱动引擎”的中海环宇城，自开业起就与天心区的成长密不可分，先后获誉中购联2018年度购物中心城市发展推动奖、绿色潇湘绿行周末合作伙伴奖等，已然成为长沙南大门经济迅猛发展的缩影。同时，长沙环宇城通过自身努力，实现了消费者对其商业引领地位的认可，并且通过灯饰画等手段强化昭示性，进一步扩大了环宇城的品牌影响力，引领天心片区的商业氛围和形象升级。

从场景思维破局冷区到外场空间运营探索夜场经济，从打造街区租金标杆再到树立昭示性亮化形象，中海环宇城秉持着不断自我进化、实现经营创新的初心，经过近三年的稳健发展，已然成为长沙城南商业的标杆。下半年，环宇城仍将坚持品牌升级，引入优衣库、海底捞等国际一线品牌，成为长沙商业城南新一极。