助力消费复苏，丰台大悦春风里缔造最有温度的社区生活mall

 

<丰台大悦春风里项目全景图>

拥有“大悦城控股商业首个自建区域型综合体”、“京南首家花园式购物中心”等特色标签的北京丰台大悦春风里也迎来了首个周年庆和年末大促活动。回想2021年12月26日丰台大悦春风里开业的情形，至今记忆犹新，虽然其建筑面积5.1万㎡、可租赁面积仅有2.8万㎡，但在开业当天却强势吸引了近6万客流到访，直接拉动了超600万的销售业绩，并带动7家品牌斩获当日全市销售冠军。

在竞争激烈的北京商业市场，丰台大悦春风里在营期间始终深度践行着大悦城控股商业赋美生活的品牌理念，不论是集团统筹还是项目自创的经典活动，都将为消费者打造最具温度、提供最惬意体验的家门口社区生活mall作为经营核心与发展目标。

据官方消息，截止发稿，北京丰台大悦春风里会员同比提升80%，会员消费占比超25%。

 

周年新启 萬市大吉

持续引领最具温度型城市商业新旋律

丰台大悦春风里在营一周年间，运营团队稳抓行业发展主流趋势，以多维新元素为区域消费者带去与众不同的新体验，用新鲜、趣玩、少有的特点持续强化消费粘性，实现多元流量的到达、留存及变现。

<大悦中国开门红主视觉>

据悉，今年周年庆与大悦城控股商业四大原创IP活动之一的“大悦中国开门红”齐头并进，为消费者温情打造出新光嘉年华主题活动，悦购券、悦粉节和悦潮展三大核心内容，以更具感染力的暖心形式，在这个冬日为消费者亟待释放的消费需求带去多重满足，再次以新鲜感凸显京南美意生活花园的温暖印象。

 

■ 春风悦市集&逐梦星光展，最大限度还原“年味儿”节庆体验

丰台大悦春风里周年庆及大悦中国开门红活动期间，在有限的商业空间内通过充满爱的创意表达形式，于项目室内中庭开启了“萬市大吉”春风悦市集，设置有花灯、福字、版画等一系列年味十足的节庆元素，为消费者带去耳目一新、重回儿时热闹的节庆互动体验。

< welcome兔2023”逐梦星光展效果图>

<“萬市大吉”春风悦市集>

还在户外樱花大道、槐房西路、微风广场、星空环廊等重要社交空间内，设置有“welcome兔2023”逐梦星光展，营造出热闹喜庆的烟火气氛围，让消费者尽情感受金虎含笑归，玉兔迎春至的跨年盛宴。

除了最具互动性的展览体验外，丰富多彩的悦购券、悦粉节等钜惠活动也更加吸引了消费者的关注参与。周年庆期间，69团100元全业态代金券、单笔满599返100元全业态代金券、799团1000元数码代金券、黄金克减、珠宝满减等多个超级团购券的发放，以及会员独享5000积分兑换50元代金券等优惠措施，更加能够在冬日时刻给与消费者心暖意满满的节庆体验，以此达到刺激消费的引爆效果。

 

焕新消费场景体验

持续引领最具温度型城市商业新旋律

在沉浸式体验日益盛行的当下，消费升级、场景焕新已成为吸引消费者到达留存的关键，通过商业与各类文化的融合创新，以消费者需求为导向进行场景内容创新，以此达到聚势集流的作用，打造新商业能量场。

丰台大悦春风里在该方面，也有着其对新型消费场景背景下温暖商业的自我探索和气质表达。除了自身极具特色看点的空间优势，如双首层、多层退台花园、无边界的玻璃幕墙等多个“精而美”的创意场景体验外，还依托大悦城控股商业层出不穷的营销创意及四大原创营销IP活动对项目进行赋能，为区域消费者呈现人、商业、自然和谐共生的美意生活花园，为行业持续输出其对“小体量、高品质”型暖心社区商业的潜心探索。

<活动组合图>

■ 四大原创营销IP赋能项目蝶变，激活更多消费激情与潜力

北京丰台大悦春风里通过大悦城控股自主打造的“大悦嗨新节、大悦消费季、大悦疯抢节、大悦中国开门红”四大年度IP活动的轮番举办，以破冰传统SP活动的全新模式，用PR+SP展售结合形式赋予营销活动新意，实现“SP-PR-SP”的消费闭环，高效激活了更多消费激情和潜在活力，成功带动客流增长及销售回暖。

在今年4月举办的以“运动当潮，新花怒放”为主题的“大悦嗨新节”，丰台大悦春风里联合超级猩猩健身团队举办“超级猩动”专属活动-Zumba燃脂狂欢;联动场内商户菲米乐园等亲子业态品牌进行萌宠巡游活动，让消费者亲密互动参与并感受春日的快乐。

7至8月暑期档期间举办的“大悦消费季”活动，丰台大悦春风里结合属地客群特性和需求打造出户外市集活动——“古德拉克市集”，以“来好市在当夏”为主题，延伸出了4档面向不同客群的活动，即「啤」一夏——“消夏啤酒节”、「美」一夏——“悦己女性市集”、「萌」一夏——“萌娃萌宠派对”、「忆」一夏——“8090年代秀”，分别从年轻潮流、夜经济、亲子、户外、网红打卡等角度切入，以乐队演出、春风K歌大赛、MINI后备箱市集、丰台限定布鲁克林精酿快闪店、精彩互动游戏等形式，精准匹配区域消费者喜好。

<古德拉克市集活动图>

期间，北京丰台大悦春风里还积极响应北京消费季、丰台消费季的活动，受到北京市丰台区商务局高度关注，得到项目所属街道的支持与好评，此次活动无论是从经济还是人文的角度都起到了推动社会发展的重要意义。项目借助北京市商务区的影响力，还与之进行联合宣传报道，活动累积媒体曝光量超2000万，项目销售额环比增长35%，客流环比提升50%，会员拉新近万人。

今年9月，北京丰台大悦春风里在“大悦疯抢节”期间结合中秋节契机，打造出了“月下华灯”和“倾城华服”主题活动，以及“中秋露营PARTY”、《有间客栈》“古装国风剧本推理”等活动形式，用赋予国潮文化内涵的量级营销放大项目影响力，为消费者呈现了一场兼具文化和艺术内涵的国风盛宴。

<活动客流、客群参与图>

本月，大悦城控股商业也迎来了它的15周岁生日，结合北京丰台大悦春风里一周年店庆以及“大悦中国开门红”活动，将继续为消费者缔造更加温馨、温情、温暖的商业体验，给行业及其他社区项目带去一定可鉴经验的商业营销实践。

 

■ 多维创意美陈首展，充分调动消费者参与互动破圈

为了契合25-45岁城市中产对亲子互动与休闲度假的消费偏好，丰台大悦春风里还从消费者的角度出发，不断优化消费场景体验，让商业不再只是单纯的购物空间，而是能够满足社交分享、亲近自然、审美提升等多层面的开放型社交中心和聚客空间。

<朵朵の奇趣花园首展图>

除了开业期间的诗意花园“SLEEP森之精灵全国首展”外，丰台大悦春风里还结合户外露台特色空间，打造了丰台首个“朵朵の奇趣花园”气模互动艺术展，以可爱的春风精灵“朵朵”为主线，从“仲夏之约记忆繁花、骄阳似火妙趣成花、随风而动摇曳生花、朵朵心动步履生花、生机勃勃点石成花、如梦如幻漫天落花”六大主题场景，让消费者充分感受夏日浪漫与温馨，尽情享受“京南美意生活花园”的趣味与惊喜。

 

全面升维品牌形象

潜心修炼品质经营新势能，加速商业突围

新时代下的商业进阶发展必须要打破固化多年的行业束缚和模式，正如丰台大悦春风里通过围绕核心客群需求打造差异化原创体验，坚持引领创新，在场景创意、资源挖掘、品牌合作等方面全面提升项目的品牌形象和核心竞争力，进一步扩大了各方对其品牌形象的认可度。

首先，通过提升会员精细化服务及全面定制化的精选品牌，有效提高会员层面的品牌认可度。据数据显示，丰台大悦春风里项目引进数量超160个，其中区域首进品牌达40余家，未来经营过程中还将会根据核心客群的多元需求进行品牌迭代焕新，持续聚焦首店经济彰显品牌矩阵的多样化和引领性。

<会员活动图>

截至目前，丰台大悦春风里已拥有会员超9万人，除了在品牌业态方面提升会员消费的价值认同外，项目还在11月份开启了会员感恩季活动，推出积分换礼等专属权益，上线微信商城构建购物中心的私域流量池，以线上线下结合形式进行会员拉新及销售，打通双向营销新链路。

其次，紧跟国家政策引导，对小微企业品牌进行贴心帮扶，强化在合作伙伴心中的品牌形象。受疫情影响，在形势严峻阶段丰台大悦春风里主动给商户提出“减免租金”帮扶政策，与商户共渡难关，建立彼此协作发展的信任感。

从消费者层面来看，疫情之下的就近消费、社区型消费成为主流，丰台大悦春风里作为“小精高品”型项目的代表，通过各类社区联动活动成功走进了消费者日常生活，如与北京南苑街道共同推出社区暖心便民服务，联动场内24家商户特别制定优惠折扣，推出“苑苑暖心卡”，为南苑地区的8万户常住家庭提供超值暖心礼遇。

<苑苑暖心卡>

于行业视角观察发现，丰台大悦春风里依托大悦城控股在商业地产领域的影响力和自我修养的感召力，成功实现了业绩口碑及商业品牌形象双提升，在商业品牌打法上已经具有一定的竞争势力和行业声望。

如除了传统意义上的商业功能以外，丰台大悦春风里还积极承担社会服务功能，快速响应北京发布的复工复产、助力经济复苏的政策引导，参加北京消费季、丰台消费季、南苑消费季及丰台夜生活节等系列活动，不仅是丰台区8条“趣丰台·约惠吧”主题消费路线之一，也是北京消费季·夜京城京腔夜调系列活动之一，更是“南苑消费节”启幕仪式活动指定地点，在稳经济、促发展、提振商业能级方面发挥着不可或缺的作用，这也更加让丰台大悦春风里“有温度”“更暖心”“超好感”的品牌形象进一步得到全行业的认同。

随着北京农商银行丰台支行已交付入驻购物中心旁的大悦时代广场，丰台大悦春风里将以集聚多元产业资源的优势，继续为区域经济和金融事业发展赋能献力，以多链接方式和渠道重塑触达消费者路径，构建购物中心新的城市功能服务组合系统和长远的品牌知名度。

 

总结

面对日新月异的商业市场，相信，丰台大悦春风里在后续的商业运作过程中，必定会进一步优化细节体验，保持商业活力，增强商业势能，为消费者带去源源不断的暖心惊喜，继续助力区域商业发展稳固升级，成为助力消费复苏、提振市场经济发展的领跑标杆。

 

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