破局后变革时代民宿产业 峪宿发力野奢民宿

2023年初春，历经了三年疫情的至暗时刻，国内旅游和民宿终于盼到了行业复苏的好势头。如今，承受了巨大冲击，又面临结构性调整的国内民宿行业又将何去何从？

 

民宿行业洗牌加速

尽管受到了疫情冲击，民宿行业的增长态势并没被冲散，房源量和在线房东仍在快速增长。据《2022年民宿行业研究报告》显示，2019年民宿市场交易规模已突破200亿元，2020年国内在线民宿房东数量达到45.8万人。未来民宿行业规模有望突破百亿量级，且竞争格局尚未稳定，进入机会较大。

而随着这两年民宿行业的发展迅猛和创业热情的火热，各地相继出台了一系列扶持和监管措施，民宿行业生态秩序正在重构，野蛮生长已一去不复返。事实上，疫情加速了民宿行业洗牌进程，有人退出，但更多人看到了未来的发展前景，选择“抄底入场”，竞争也变得更加激烈。

值得关注的是，价格低廉已经不再是消费者选择的核心要素，大批中高端客户受疫情影响把眼光转向国内，他们对价格并不敏感，反而更注重品质和体验。与靠价格取胜的低端民宿相比，高端化、差异化和个性化的民宿更容易被消费者群体选择和重新购买。这就意味着民宿行业未来的结构性机会在于中高端市场。

 

“野经济”模式兴起

受三年疫情影响，旅游市场发生了重大变化，短途游、周边游渐渐占据主流地位，游客出于健康考虑更倾向于前往人流量小、更贴近大自然的区域。这一点从去年已火爆出圈的露营、飞盘等活动中已得到验证，“野经济”大潮已然兴起，正在推动着旅游业态的重塑。

以露营活动为例，2022年，在各类社交平台，与露营有关的照片、笔记等纷纷刷屏，仅小红书上关于“露营”的笔记总量目前已超过200万篇。人们通过露营，沉浸于大自然，进而回归自然，其实是人类共同的行为取向。

人们找到了放松自我、释放自我的新方式：旅行未必去很遥远的地方，而是离开城市，融入自然，获得心灵的宁静。很多露营玩家都表示，露营会上瘾，“只要去过一次，就会一直想出去溜达”。

 

“野奢民宿”破局

基于对民宿行业需求变化和“野经济“热潮兴起的敏锐嗅觉，峪宿率先践行了“野奢民宿”概念，为客人提供更贴近自然、更私密、更高品质的居住体验，并将其贯彻于峪宿运营的方方面面。

峪宿选址位于北京怀柔九渡河的二道关村，村内尚存多处文物古迹。据《西关志》记载，鹞子峪口，正关一道，城楼一间，水道二空，挡墙二道，敌楼二座，故名二道关。

古村落中有着神秘色彩的鹞子峪城堡，是北京范围内长城脚下唯一一处保存完整的古堡，和矗立了八百年的古槐共同见证了乡村发展的历史。同时，京城唯一山水长城——黄花城水长城也坐落在二道关村。

峪宿的设计则充分挖掘土地特质，使用的材料和颜色提取自山景中传统建筑形式，采用革新建筑语汇进行表现。自然融入于周边环境，形成浑然天成、得天独厚的私汤院落。峪宿拥有7个独立院落，近30间客房的民宿集群，每个房间都是一个独立的空间，靠山环景，可以观赏日出、日落、植被、山峰。

整个建筑在设计过程中，充分考虑了大自然的交相辉映，以大面积暖木色为主，采用极简主义美学设计，融入当地的建筑方言。在峪宿星空掩映下的超大落地窗前，抬眼便是长城蜿蜒于山脊之中，烽火台与山景尽收眼底，夜晚繁星触手可及。

在提供回归自然、探索山野的精神享受同时，峪宿为客人提供了来自高端品牌的所有居所配套设施，让客人在山野间也能享受舒适自在的现代生活。“目前市场上野奢概念有被滥用的趋势，甚至连一些农家乐也用这个名号招揽客人，尽管价格低廉，但在品质和体验上差之千里。

我们认为真正的野奢一定不会廉价，它需要大量投入，用心经营所有细节，让都市人能够在山野之中重拾理想和本真，在与自然的接触中，探索属于自己的生活美学方式。”峪宿创始人表示。

峪宿提出的“野奢民宿”概念是国内民宿行业历经变革，进入新发展阶段的一种探索，企业只有积极拥抱市场的变化，为用户创造出符合情境的优质产品和服务，才能具有可持续的造血能力，并在剧烈变化的市场中占据一席之地。

 

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