酒店是我国经济的晴雨表。不少人都会看 GDP、PPI、PMI等数据来研判经济走势,酒店也是最直观的风向标。
回想当年,2020年一季度时武汉疫情爆发,酒店行业的经营业绩断崖式下跌,但从当年4月开始,亚朵酒店在行业内率先复苏。
时至今日,亚朵旗下的酒店经营已率先回暖。今年5月亚朵酒店经营业绩恢复度超过70%,到了第三季度,剔除受疫情影响而暂时关闭或征用的酒店,亚朵平均入住率为72%,RevPAR(平均可出租客房收入)为321.1元,恢复至2019年同期的89%,恢复度处于行业领先水平。而这仅仅只是一个开始,随着国务院稳经济一揽子政策、措施逐步落地,酒店行业将追回失去的时间。
目前,亚朵酒店的体量正在迅速变大,截至2022年9月30日,亚朵的加盟酒店数量达到847家,占所有酒店总数的96.3%,2016年至2021年CAGR达到62.9%。
而在亚朵的管理运营下,加盟商也能够快速实现投资回报。亚朵加盟商的回收期一般在3-5年之间,回报明显领先国内中高端连锁酒店同行。同时吸引了加盟商的再次加盟,2021年,与公司签订了新的特许经营和管理协议的加盟商中,有31.2%都是曾加盟过亚朵的老加盟商。
与此同时,亚朵在行业内也拥有着最高的用户满意度,加上亚朵特有的人文产品哲学,构筑了亚朵不凡的品牌形象和品牌调性,也赢得了大批忠实用户。据了解,通过A-Card会员计划,亚朵已经积累了大量会员,截至2022年6月30日,注册会员数量达到3200万人,2016年至2021年的CAGR为48.7%。2021年,A-Card会员用户贡献了39.7%的间夜,会员的复购率也上升至52.8%。
亚朵集团COO首席运营官张迅在《致投资人的一封信》中表示,亚朵首先是继续夯实基本盘:加快一二级市场布局,也就是在一线、新一线、二线城市的核心商圈、重要商圈,加快布局。
同时大力拓展新市场,为此亚朵有三大计划:第一是翻身计划,针对存量酒店市场,亚朵认为,没有差的资产,只差一支点睛之笔;第二是星光计划,进入新兴城市,为城镇化的下半场提供最好的供给;第三是芒种计划,国企资产盘活,让优质物业再放光彩。
张迅表示,“我们认为酒店投资的未来依旧值得期待,因为我们对中国经济的未来充满信心。而且,我们判断,“未来已来”,现在可能是最好的进场时机。”