跻身世界一流商务区，番禺万博CBD究竟有什么魅力？

近日，在山东济南举行的中国商务区联盟闭门会上，长隆万博商务区获该联盟成员全票通过，正式加入这个国内规格最高的商务区交流平台。而这个消息也意味着长隆万博商务区将从此跻身于国内一流商务区的行列。

国内一流商务区这个头衔到底有什么含金量，看看同样在列的其他地区商务区水平就知道了：广州天河CBD、北京CBD、深圳福田CBD上海虹桥CBD等，这些CBD都是在国际上极具竞争力的，属于国际一流的CBD行列。可以看出，长隆万博商务区从此在国际上也占据了一席之地。

国内一流的商务区并不是那么容易获得的殊荣。自广州提出多中心发展思路以来，只有长隆万博商务区能跻身这个行列，广州单一中心发展的历史也因为这个契机而迎来了破局。

万博商务区如何破局

商业和产业的双面开花，让万博商务区得以快速发展成为仅次于天河商圈的广州第二CBD。在商业上，万博商务区本身的商业早已经发展起来，目前的商业体量已有10个天河城那么大，无论是体量、成熟度、集中度、现代化感，都仅次于天河商圈。

而在今年广州的第一批供地名单里，便有位于长隆-万博的197亿超级地块，这个地块将登顶广州总价新地王。与此同时，《番禺区汉溪大道北侧地块控制性详细规划》出炉，长隆欢乐世界将与南侧储备用地联动发展，建成开放式主题乐园，打造世界级的消费中心和旅游目的地。顶流商业地块的打造，往往能成为全球精奢商业的扎堆地。国际一线大牌的商品也将不断涌入，此后，将不断提高长隆万博商务区的收入水平与消费力。

而产业方面更是全面开花。大湾区排名第一的独角兽企业希音和中国直播行业的引领者津虹(YY直播)入驻万博商务区，这些头部企业所带来的效应将带领着长隆万博商务区实现产业升级发展，番禺智造创新城建设也引领着万博商务区的科技产业逐渐向阳而生，在科技圈也逐渐占据一席之地。

头部企业的选择，往往标志着这块区域的核心竞争力，交通、区位、环境、办公条件一样不落。万博商务区继几大商业体后，近期落成的德舜大厦也更成为区内写字楼新标杆，为广州南CBD写字楼代言。

德舜，向外界展示城市的底蕴与形象

除了新颖且具有现代化绿色发展特色的建筑风格外，德舜大厦还是一个集商务办公、购物、休闲娱乐、酒店会展、公共服务于一体的综合体，致力于打造具有活力商业、便利交通和生态性的高品质综合体。商业属性和办公属性俱全，吸引众多企业与品牌商户关注。

同时，德舜大厦五楼全层的共享型会议中心，也让其成为了区别于区域其他综合写字楼的存在。报告厅、路演厅、大小会议室等室内规格设置可以容纳不同人数规模的会议，还可以布局授课式、剧院式、座谈式、论坛式、会见式等形式回忆类型。会议中心还设有办公区、休息区、接待室等，为大型重要会议提供精细化服务。专业的音响投影设备，也让德舜大厦成为商务会议、展览、文化交流、商贸活动的国际会堂。

万博CBD作为番禺的重要招商平台及商务核芯，其引领示范作用也在不断增强。在区位优势明显、产业门类齐全、创新创业活跃的番禺，万博商务区未来将加快推进产业转型升级，持续优化创新创业环境，不断加强城市环境建设，有力推动实体经济和数字经济融合、高质量发展。