三里屯商业再进阶!看 T+如何打开“頭号玩+”的想象力

资讯 TOM 2023-12-21 16:52

随着年轻化、潮流化的消费理念逐渐占据主导，主流消费偏好和倾向正在发生改变，更加注重个人兴趣、情感诉求和自我实现，更加追求真实性、场景化的消费体验，这也为商场业态创新升级提供了全新的思路和方向。基于此，位于北京朝阳区三里屯路1号的T＋ MALL进行了全面调改升级，并将于12月22日开启试营业。

在调研了大量的国内外商业更新案例及发展变化趋势后，T＋ MALL结合自身运营特色及目标人群，定位“社交＋”主题型商业模式。与此同时，随着T＋ MALL的焕新来袭，T＋ MALL创新提出“頭号玩＋”的客群标签及品牌理念，从生活方式、精神诉求、时尚表达三个维度切入，多维度探索沉浸式购物空间，重点吸纳首店、旗舰店进驻，通过打造与众不同的场景和产品，为生活空间有限的城市年轻人打造具有深度的精神现场。“先锋潮流的引领者，无界社交的倡导者，京城塔尖精英的聚集地”是T＋ MALL给予自身的焕新定位，同时也很好的诠释了“頭号玩＋”的概念，因此T＋ MALL在品牌及场景业态的定位上，更加注重时尚、潮流及独有性，旨在为消费者打造全新生活方式和多元消费体验。

图｜T＋ MALL全面焕新升级

引入新青年文化厂牌AKOMA，重塑三里屯夜生活新娱乐体验

聚焦“社交＋商业”的主题定位，T＋ MALL在整体布局上更加侧重娱乐化业态升级创新，项目从音乐、运动、艺术及潮流IP文化等方面围绕年轻人的生活方式和消费习惯展开探索，以品质与调性并重的标准引入年轻化、社交化、娱乐化品牌组合「新搭配」，致力于打造成为极致的休闲娱乐场所。

其中升级改造的一大亮点，便是引入了由摩登天空和希古尚博联合打造的新青年文化厂牌AKOMA，以颠覆现有审美的产品和场景塑造北京首店，旨在提振三里屯夜生活经济活力和娱乐体验，打破商圈的固化印象，向大众全新呈现三里屯社交娱乐地标的新姿态。

区别于传统夜店模式，AKOMA在创立之初就是以整合和覆盖行业上下游为目标而打造的娱乐生态品牌。在音乐方面，拥有“中国潮流文化担当者”摩登天空的超级资源加持，摩登天空拥有全球超150组签约艺人，打造了超700万观众参与的12个大型音乐节品牌，以及旗下10大音乐厂牌覆盖全音乐流派，共发行超300张唱片，并且拥有中国最大的独立音乐版权库和亚洲最大的室内录音棚等资源优势。未来摩登天空将会从音乐节IP、艺人经济、版权等方向上赋能给AKOMA，与此同时也会将其它各界好玩且有趣的东西匹配进来，通过跨界、派对、艺术策展等形式，形成以AKOMA为核心的娱乐生态。在运营方面，AKOMA将由“中国电音文化创造者”希古尚博团队全力操刀，希古尚博拥有超20年的娱乐管理经验，并打造了8大娱乐品牌，全域占位泛娱乐，全国经营超32家门店，围绕经济公司、DJ学校、实体娱乐、商贸公司全维度4大产业打造娱乐文化，相信凭借其行业领先的专业运营能力，势必将为AKOMA的娱乐体验注入新的活力。

图｜摩登天空资源矩阵

图｜希古尚博夜店品牌案例

作为首个开在三里屯区域商场里面的夜店，AKOMA将会是一次对夜店娱乐文化的全新探索。该店铺位于T＋ MALL L1－L2，占地面积1200平米，每层空间高度达5．5米，极大提升了整个室内场景的艺术感，并且引入世界顶级专业音乐设备，打造出极具震撼的现场互动效果。场内共设有55个VIP卡座，7个特色包厢，从装修到每个细节，将艺术真正搬进夜店，碰撞出更多潮流玩法。AKOMA打破夜店传统布局，采用ALL－DAY经营理念，真正意义上突破了娱乐感知与主流夜店审美。

据悉，此次T＋ MALL焕新，也是AKOMA2．0版本的首次亮相。在店铺的装修上，AKOMA基于1．0的设计概念，沿用其由韩国著名艺术团队AMZ打造的标志性IP：可实现时空穿梭的“兔子”形象，并将其带到北京首店的装修当中，其寓意是通向未来空间——由此打开以黑色基调为主的科幻世界大门，这也十分贴合T＋ MALL元宇宙的整体设计理念。另外值得期待的是，据AKOMA北京店长周总表示：“北京AKOMA开业活动将会由摩登天空团队来落地执行，我们品牌团队有信心做出一场别开生面的活动，届时将会有神秘大咖、明星艺人到店，同时还会推出北京限定款鸡尾酒！”

图｜ AKOMA北京首店装修效果图－兔子IP

图｜ AKOMA北京首店装修效果图

落地Stage L首家品牌形象店，融合音乐与美食的新消费阵地

为了进一步打造从“场景吸引”到“内容吸引”的娱乐体验，T＋ MALL在场内规划出了集视觉、听觉、味觉于一体的“Live House”主空间，该空间位于商场L5－L6，占地面积1600平米，知名音乐人厂牌Stage L将在这里开出全国首家全新形象店。为打造超级现场，不仅颠覆了传统固化视觉，Stage L还在空间打造上非常谨慎。除了突破性的8．5m层高之外，同时也利用LED打造大型灯光矩阵。力求打破传统单一概念，结合视、听、触三种人体感受打造复合阶梯式画境。

提到Stage L，就不得不提它背后的创始人龙隆老师，“著名音乐制作人，吉他、贝斯演奏家，文化活动策划人，乐器收藏家等等”，作为一名明星主理人，龙隆老师身上的标签有很多。其中除了曾担任老狼、华晨宇等多位知名歌手的制作人外，龙隆老师还打造了著名的音乐文化公司“The One壹空间”，并以制作人的身份斩获多次音乐大奖。作为最早意义上的“Live House”，壹空间以优质的音响设备在北京享有很好的口碑。

此次基于三里屯先锋潮酷音乐文化聚集的先天地理优势，龙隆老师联合T＋ MALL共同打造了内容更加丰富、体验更加优质的“Live House”娱乐空间Stage L，并将以专业的互动场景和内容打造，为消费者带来“real live real life”的感官震撼。

从专业角度来讲，小型室内演出对场地声场的要求更高，Live House对音响设备及调音师的技术要求更加细腻，团队对声光电不断研究和创新，在视听打造上与国际接轨，颠覆传统演出现场。舞台灯光由亚运会舞美灯光的团队打造，音响设备全店覆盖采用法国好声音同品牌APG，以其专业化的产品表达真实的音乐信息并且保持其演绎的原声效果。“我想要Stage L脱颖而出，在声光电方面一定要做到我心目中最佳的效果，所以APG品牌的音响就是我们最想要的。在大声压的状态下分析力和层次感都非常好，细腻、不燥。而且它的低音非常震撼。相信会给现场的观众带来非常满意的视听体验。”龙隆老师剖析道。Stage L的调音台选用英国品牌Solid State Logic，使其能够带来无与伦比的音质和灵活性；鼓品牌选用德国品牌Sonor SQ2；键盘选用Yamaha montage m8x，作为专业键盘届的“劳斯莱斯”，它可以实现更平滑的过渡，为超高清声音创作提供广阔的空间，尤其是钢琴和弦乐等原声乐器音色，更是前所未有的逼真自然。Stage L以领先于业内的专业设备，呈现出顶级视觉体验，致力于将大型演唱会的视听感受迁移到大众眼前。在音乐表现上，Stage L不仅涵盖了流行、R＆B、Jazz、blus等多元化的音乐风格类型，并积极推动中国原创音乐的发展。在运营方式上，Stage L也展现出了其前瞻性和创新性，对标Blue Note，以孵化自己的音乐人才为目标，努力让每个消费者体验更好的音乐娱乐消费体验。

图｜ Stage L专业音乐设备

除音乐之外，Stage L在美食方面同样表现不凡。Stage L的另一名品牌创始人Charles曾经成功塑造了胡桃里音乐餐吧，作为一个对美食场景有着深刻理解的主理人，Charles将美食与音乐完美结合，呈现在Stage L的休闲娱乐场景当中。确保每一位观众都能在这里找到属于自己的音乐灵感，也能让每一个现场成为乐迷们心中高能量低脂肪的饕餮盛宴。

Stage L坚持以激情和热爱为动力，以音乐和美食为媒介，为年轻人提供一个充满活力和创意的娱乐平台。创始人龙隆和Charles携手，将各自领域的优势进行创新融合，形成了独特的品牌特色。他们认为爵士精神的核心是与自己较劲，不断创新，追求卓越，这种精神也将体现在Stage L的经营当中，从音乐选择到舞台设计再到美食制作，每个细节都追求极致和完美，并希望音乐爱好者能够在这里相遇、交流，共同探索音乐世界的无限可能性。

图｜ Stage L北京首店装修效果图

孵化BLACK PLUMS咖啡连锁新品牌，满足城市精品化新生活方式

从通盈基金投资团队了解到，参与主题商户的品牌孵化和权益投资，是T＋ MALL区别于其它商场的一大特色。商场在借助地理优势成功塑造了湊湊、牛排家、宝屋日料、牛角村等一众火爆餐饮首店案例的基础上，进行总结和升级，把打造主题商业和投资孵化结合起来，形成了一套更加丰富立体的合作机制。新的投资团队均有十余年投资经验，根据对消费行业和商业周期的理解，基于长期的基础研究和交易经验，深耕本地客群和市场，精选赛道和品类，共同定义品牌和模型，积极赋能合作企业，把商业体和孵化器进行了深度融合，重新耦合出新的经济生态。因此在新品牌的孵化模式上，团队更加专业，运作也更加成熟。升级后的T＋ MALL将会延续餐饮文化优秀基因，在此次业态焕新中，选择BLACK PLUMS COFFEE作为重点项目进行孵化，目的在于将其打造成为全国性精品咖啡连锁品牌。

BLACK PLUMS COFFEE位于T＋ MALL L1，占地面积60平米，以大气通透的空间设计吸引时尚消费爱好者的探索。贴合T＋ MALL高品质、精细化的业态品牌逻辑，BLACK PLUMS COFFEE是一家定位国际化、时尚化的精品咖啡品牌。创始人在游历了各地咖啡文化并对咖啡进行深入研究后，终于制作出了那杯灵感之咖，他想将这一奇妙的体验传递给每一个人：咖啡不只是一种饮品，而是灵感的果实。“BLACK PLUMS”因此得名，“PLUMS”寓意果实，新鲜、丰满、美好，“BLACK”代表对出品的专注和未来无限可能的畅想。BLACK PLUMS坚持挑选高品质咖啡豆，新鲜烘焙，并将灵感与创意巧妙融入其中，为每一位顾客带来耳目一新的咖啡体验。

长期生活在冰冷的钢筋混凝土空间里的“城市人”，渴望有一处“精神乌托邦”。BLACK PLUMS COFFEE以咖啡作为链接，旨在将其时尚、灵动、大气的国际生活方式与目标客群进行分享。因此在场景打造中，BLACK PLUMS COFFEE选择来自海内外顶尖院校哈佛大学、康奈尔大学、美国ACCD艺术中心和中央美院的顶尖人才所组成的设计团队，采用晶莹剔透的装修风格和充满灵感的设计空间，为新一代消费群体提供更为多元的社交空间，营造独特的消费环境氛围。为保障产品体验，店铺采用Mahlkonig磨豆机和La Marzocco咖啡机等先进的咖啡生产设备，并选择了具备最佳TDS值的净水设备来冲调每一杯咖啡。在产品打磨上，BLACK PLUMS COFFEE在全球范围甄选优质、纯天然、无添加的咖啡豆，坚持本地烘焙，要求烘焙工厂到店最多1．5小时车程原则，保证新鲜、纯天然制作带来的丰满口感。这也体现了在消费需求趋向个性化、多元化的当下，品牌只有不断提升自己的产品服务和运营能力，才能满足消费者的多元需求。

图｜ BLACK PLUMS COFFEE设备配套示意

除了以社交休闲娱乐为核心的重点业态打造，T＋ MALL坚持高品质、高调性、精细化的品牌内核，还将引入多家摩登潮奢品牌和特色业态，在不久的将来陆续与大家见面。相信这些高能级品牌的「首店效应」加上潮流、新零售、餐饮等成熟品牌的业态组合，将为三里屯南区注入多样化消费的新鲜势能，并通过不断激活线上线下商业空间的活力，满足不同玩家的社交和消费需求。

除此之外，场景改造与硬件配套升级，也是此次焕新升级重装开业的第1大看点。在空间场景设计上，T＋ MALL将场景和内容创新结合，赋予项目更多“可读性”。而将场景与内容的结合更是购物中心营造“诉说感”、“故事感”的有效手段，形成丰富、有层次的场景力。因此T＋ MALL在代表项目主形象的北入口处，打造了全国城市级地标性户外媒体矩阵，并成为北京首个拥有三块户外大屏的商场，形成极富个性与时尚的城市化亮点标签。

这套地标性户外媒体矩阵一共由三块P4级LED屏幕组合成。P4级LED屏幕的像素点间距仅为4mm，像素密度可达62500点数／平方；像素组成方式为1R1G1B 三合一，可使画面颜色更为鲜艳，图像效果更为逼真。T＋ MALL北广场的三块LED屏的封装方式为表贴三合一集成模块，LED封装方式为表贴SMD1921三合一，在保证了画面流畅度达到最高的同时，也更为环保。

同时，T＋ MALL在室内部分也进行了颠覆性的改造，其中最大的看点就是主中庭的LED天幕吊顶和全场环绕布局的定制化音响。场内更多的全新硬件「装备」将为消费者带来耳目一新的感官体验。为了能够提供清晰、高保真的音质，让消费者享受到最佳的音乐体验。T＋ MALL在商场各个楼层全部安装了立体环绕式BOSE音响，通过Dolby Atmos（杜比全景声）和特有的TrueSpace™ 增强原音技术的强强组合，全面提升消费者的观看体验。同时配合商场泛娱乐消费业态的场景化布局，通过灵动通透的空间设计来承载高端城市综合体的多重感官体验，为娱乐活动带来更出色的沉浸式、逼真音效。