国贸地产发布2023年度ESG报告 打造行业可持续发展样本

今年是联合国全球契约组织提出环境、社会和治理（ESG）概念20周年，可持续发展已成为全球共识和目标。伴随着我国经济向高质量发展转型，对于正经历强烈周期波动的房地产行业而言，ESG已经不只是口号，而是企业迈入未来赛道的“必答题”。

近日国贸地产发布2023年度可持续发展报告，详细披露在环境、社会及管治方面的理念、实践及成效。在报告期内，国贸地产多元业务稳健发展，迈入中国房地产企业30强，并获得2023年度ESG领跑企业、绿色发展典范企业、公益先锋企业等荣誉。

这是国贸地产第二次发布ESG报告。通过这一份详尽的报告，我们可以窥见国贸地产将ESG理念根植于经营管理和产品全周期，不断探索可持续发展的新路径，为行业提供可借鉴的范例和启示。

内外兼修 践行绿色低碳可持续发展

2023年是双碳目标提出的第三年，作为碳排放的“大户”，房地产行业一直备受关注。具有海洋基因的国贸地产，在绿色低碳发展之路上不断创新前行。

诞生于海滨鹭岛的国贸地产，以“海洋精神”为指引不断前行，与城市共创美好。集合人们对居住空间的向往以及对生态环境改善的愿望，国贸地产在2023年发布OCEAN 海洋生活美学体系，以卓越性能、未来社区、绿色低碳、生活美学、自然人文为关键词，引领未来发展方向。

从厦门出发，国贸地产深耕福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝、首都都市圈六大区域，完成20座重点城市的全国化战略布局，围绕海洋生活美学体系，不断优化迭代产品，加快布局“双碳”领域产品。

在碳减排的背景下，绿色建筑成为大势所趋。国贸地产在2023年新增绿色建筑23个，总建筑面积约259万平方米；在福州打造了国贸天琴湾、天琴湖、天琴樾三个项目，成为立体生态住宅先行者；在南京奥体国贸天琴华樟、厦门天琴海等项目推广装配式建筑技术，减少资源浪费和环境污染；积极推进绿色能源技术应用，2023年，公司项目光伏屋顶年发电量可达734兆瓦时，预计可减碳约605吨。

旗下漳州国贸智谷产业园在2023年8月与海峡股权交易中心签约共建“双碳产业实践基地”，并与绿色金融机构、高校积极合作，加速推进“双碳”生态平台从1.0向2.0迈进，助力经济绿色转型发展。同时，旗下国贸服务积极与小区、社区街道共治共建，推进绿色低碳社区建设，厦门新景禾祥高峰会小区获评“二星级低碳社区”。

为推动水资源循环利用，国贸地产在国贸中心打造了雨水收集系统，在南昌国贸璟上等2023年新建设项目采用海绵城市技术，同时，公司通过雨水回收技术每年可节约6.6万吨水。

ESG推动企业节约成本、业务创新、提高品牌价值，实现看不见的“经济效益”，也带来看得见的经济效益。根据报告，国贸地产在2023年度总资产、营业收入、净利润都实现了大幅增长，并成功发行福建省首单房地产行业绿色中期票据，规模达3亿元。

海好有你 探索人与自然和谐共生

保护生态环境，守护生物多样性，是ESG不可缺少的重要议题。海洋是生命的摇篮，成长于海滨厦门的国贸地产，更有义务和责任去关注海洋生态保护，探索人与自然和谐共生之道。

2023年6月，国贸地产正式发布“海好有你”公益品牌，通过生态保护、文化传承、公益教育等多种形式，持续向社会传递保护海洋的重要性。

围绕海好有你，国贸地产开展了一系列主题活动：山海逐梦计划邀请宁夏闽宁二中20名孩子来到厦门进行海洋研学，为大山的孩子种下海洋梦想的种子；在全国9座城市启动贸贸海令营，为适龄的孩子带来海洋文化体验；组织第十五届全国大学生房地产策划大赛，以海洋生活美学为主题，融入高校人才培育······

与此同时，国贸地产更进一步将海洋公益品牌融入厦门下潭尾红树林公园、园博苑的运营服务工作，助力滨海湿地保护。

下潭尾红树林公园是红树林生态修复的“中国样板”，国贸地产在承接运营管理后，联动资源整合公园特色景观、海洋文化，积极开发研学课程、优化旅游路线、丰富配套服务，将其打造为人们亲近滨海湿地生态的重要窗口，成为厦门一张靓丽的生态名片，并得到联合国秘书长海洋事务特使彼得·汤姆森的高度评价。

据统计，2023年国贸地产累计举办红树林海洋主题科普研学活动90场，受众超3万人。其中，国贸地产在下潭尾红树林公园成功举办了“6·6全国放鱼日暨6·8全国海洋宣传日”厦门分会场活动。此外，国贸地产还积极策划并开展了多项活动，包括“海好有你”嘉年华活动、第42届“爱鸟周”厦门宣传活动等。

如今值得一提的是，在“海好有你”品牌发布一周年之际，国贸地产在今年6月启动海洋公益月，发布AI公益主题曲《海好有你》，成立守护红树林志愿队，多城联动累计举办150余场活动，让海洋公益融入更多社区和城市空间。

共创美好 践行企业责任更有温度

随着中国ESG本土化加速发展，乡村振兴、共同富裕等国家宏观战略的内容被纳入社会维度指标。国贸地产发挥自身产业资源优势，聚焦乡村振兴、公共服务、公益慈善等领域，履行国有企业责任担当，共创美好生活。

乡村全面振兴，产业振兴是关键。国贸地产以旅游产业、研学产业等文化产业为抓手，激发乡村文旅深度融合发展新活力。坐落于厦门市同安区莲花镇莲花村的同字厝，始建于1934年，是厦门乃至闽南独一无二的闽南传统建筑代表。2023年，国贸地产通过亮化改造提升古厝夜景，植入非遗、文创等42个业态，推出“同”系列文创产品，开发主题研学线路和系列课程，以文化赋能乡村振兴，助力古厝焕新。

历史文脉是一座城市的根与魂，国贸地产投身古建修缮代建领域，推动城市更新和人文传承深度融合。八卦楼是鼓浪屿地标性建筑，被称为“桂冠上的明珠”。历经三年，国贸地产在2023年完成八卦楼修缮提升，这也是鼓浪屿申遗成功后最大规模的修缮工程。重启后的八卦楼成为展示建筑、历史、音乐，兼具游学、观光、休闲功能的综合性景点，在今年春节对外开放。

社区是城市的基本单元，美好生活离不开社区建设。国贸地产全年开展113场形式多样的公益服务活动，为社区带去温暖与活力。“金鸡”长期落户厦门，是一场美丽的双向奔赴，国贸地产连续四年举办“国贸带你看金鸡”全民电影节，将优秀的文化艺术带进社区中，营造浓厚的城市电影文化氛围，并在2023年走向福州、南昌、合肥等多个城市。

同时，国贸地产积极推动负责任采购，将环境保护、安全管理、合规用工、商业道德等ESG因素纳入供应商准入与考核标准，为客户打造高品质的人居环境。

以人为本 增强企业发展内生动力

对企业而言，人才是生产要素中最重要的因素，对企业发展更有着决定性和战略性作用。ESG报告详细披露了国贸地产在员工雇佣、薪酬福利、发展培训、职业健康与安全等多个议题，揭示了其成功背后的核心价值观和企业文化。

国贸地产积极为员工成长提供支持，建立覆盖各业务板块的分层、分级的人才培养项目。领导力系列针对集团高管、子公司高管、项目总经理、部门经理等五个层级的关键人才及其潜力后备人员；开展项目管理梯队班、人力资源研学营等专业力系列，提升行业前沿知识及专业技能；通用力系列面向全体员工，开展党建学习、企业文化培训和内部分享等专题活动。2023年，国贸地产员工培训总时长80,733小时，参与员工4,724名。

国贸地产持续关注校企协同育人、培养人才，与多所重点高等院校建立了长期合作伙伴关系，开展“国仕生”校园招聘项目，冠名第十五届全国大学生房地产策划大赛，为行业和企业发展筑牢人才基石。

当前房地产市场正处于深度调整时期，高水平的公司治理将激发企业内生动力和创新活力，是房企可持续发展的关键。

作为国有企业，国贸地产建立了由党委会、董事会、监事会、经理层组成的公司治理架构，以确保公司治理的有效性和规范性，有效提升治理效能；在ESG实践方面，设立ESG建设领导小组和ESG建设办公室，推动ESG从决策层到管理层到执行层全方位落地；在党建方面，大力推进党建与生产经营融合，以高质量党建引领企业高质量发展。

报告还披露了国贸地产在风控合规、商业道德、信息安全等方面的措施，致力于不断提升公司治理体系和治理能力现代化。

在房地产行业面临深度调整之际，ESG已成为企业高质量发展的内生动力。对于国贸地产而言，将ESG实践全面融入企业的内核与发展，是其“与城市共创美好”使命的生动体现。与城市共创美好，是国贸地产的初心，也是其不断向社会兑现的承诺，更是其穿越周期持续前进的底气。未来，国贸地产将继续践行可持续发展理念，为城市和人居生活创造更好的空间，用更有温度的服务焕新美好，为行业和城市发展贡献力量。

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