长隆万博商圈升级：从文旅胜地到国际化商业中心

万众期待的大湾区首座K11 Select终于迎来最新进展，据悉将于2025年全面开业，这使得长隆万博商圈再次吸引了全城的目光。这个汇聚万达、天河城、山姆、K11的超级商圈，未来将如何发展？

战略升维：锚定世界级消费地标

作为广州重点打造的世界级地标商圈，长隆万博商务区的定位已突破传统文旅综合体的范畴。根据《广州市建设国际消费中心城市发展规划》，该商圈被明确为“商旅文融合创新示范区”，日均客流量稳定在30万人次。与天河路-珠江新城商圈侧重高端零售的路径不同，长隆万博商务区选择以“文旅流量撬动商业势能”的差异化策略，依托长隆旅游度假区年均超3000万的全球游客基础，叠加万博商务区企业的产业能量，构建起“主题公园+总部经济+跨境电商”的驱动模式。

这种战略转型的背后，是广州重塑城市商业格局的深层考量。长隆万博商务区凭借地铁7号线、18号线与广州南站的无缝衔接，形成1小时覆盖大湾区11城、8000万人口的辐射网络。其空间规划亦突破传统商圈边界，通过汉溪大道城市中轴串联万博CBD、长隆文旅区、里仁洞智造基地，打造出高速发展的“黄金三角”。

产业融合：三大板块联动打造超级CBD

番禺区政府以“黄金三角”理念推动万博、里仁洞、长隆汉溪三大片区深度融合。万博商务区，在番禺信投公司的规划运营下，希音、欢聚时代等总部企业构筑起千亿级产业矩阵，其中希音公司通过数字化柔性供应链，联动里仁洞片区海量的服装制造企业，使得万博商务区与里仁洞形成“前店后仓”的协同效应。

而长隆片区的角色也非常关键。作为年均吸引千万级客流的文旅IP，长隆不仅贡献稳定消费流量，更通过沉浸式场景为商圈注入独特基因，动物园夜游、国际大马戏等夜间业态与万博商务区的24小时商业结合，创造出“白天商务办公、夜间文旅消费”的全时态生态。

未来图景：大湾区优质生活圈的标杆示范

未来的长隆万博商务区，将不仅是购物与旅游的目的地，更是“产城人”深度融合的典范。在番禺大道总部经济走廊两侧，依托大夫山森林公园生态基底，碧道系统串联起商业综合体与生态湿地；广佛环线、佛莞城际等轨道网络的开通，更让湾区居民实现“上午澳门喝早茶、下午番禺看熊猫、晚上珠江夜游”的跨境生活圈。

从“广州名片”到“世界坐标”，长隆万博商务区的升级不仅是空间与产业的迭代，更是城市能级的跨越，在番禺信投公司的运营规划下，这里正通过“文旅流量变现+总部经济集聚+数字贸易创新”的三重引擎，重塑大湾区消费地理格局，为大湾区乃至全球提供“中国式现代化”的鲜活样本，在这里，既能触摸千年商都的历史脉动，也能听见世界消费潮流的澎湃涛声。