湾区产业生态进化论：番禺如何织就企业成长沃土？

十年前，番禺被贴上“睡城”标签，传统制造业与商贸业主导的产业结构制约着城市活力。如今，这片土地以全省唯一“中国楼宇经济高质量发展示范城区”的姿态崛起，其蝶变的核心密码，正是番禺信投公司以国企担当构建的产业生态系统。作为区域发展的“操盘手”，番禺信投以广州大学城科技园、长隆万博商务区两大平台为支点，通过“园区开发-园区运营-产业投资”的全链条服务，在湾区腹地织就了一片企业成长的沃土。

2009年，番禺信投以“一方出地、一方出资”的创新模式引入万达、奥园等8大开发商共建长隆万博商务区，十年磨一剑，这片1.5平方公里的土地如今已成为广州南CBD，形成总部经济、跨境电商、数字经济的产业矩阵。同时，在广州大学城，番禺信投整合90万平方米的科研载体，打造“众创空间+孵化器+加速器”的全链条创新平台，正向着湾区“智核”加速迈进。

数字时尚：从T台到产业集群的生态重构

传统制造业与数字技术的碰撞，在番禺信投搭建的产业桥梁上迸发出惊人能量。作为全市首个数字时尚产业特色楼宇的运营者，番禺信投通过承办广东时装周，将T台秀场转化为产业升级的催化剂：2024年春秋两季时装周不仅吸引全球目光，更推动番禺纺织服装产业集群入选国家级特色产业集群。

这场“化学反应”的背后，是番禺信投联合企业、机构共同构建的“供应链、设计、销售”闭环生态。扎根番禺的希音，依托数万家本地服装企业的产业基底，在番禺信投搭建的数字化协作平台上，带动周边配套企业产能提升。番禺信投通过定制化物业租赁方案、产业引导基金精准投放等举措，为跨境电商产业聚集精准赋能。如今，这片土地上已织就了从生产制造到品牌出海的完整产业网络，2024 年，在数字时尚产业的蓬勃生长中，番禺规下工业实现5.4%的增长，为区域经济注入暖意。

文旅融合：从主题乐园到“低空+文旅”的未来场景

在长隆万博“文商旅黄金三角”的构建中，番禺信投以“隐形基建者”身份重塑空间价值。其主导建设的地下环路、空中连廊等立体交通网络，将长隆旅游度假区与万博商圈无缝串联，日均30万人次的客流量印证着“黄金三角”的虹吸效应。更具突破性的是，番禺信投率先布局低空经济，将文旅场景延伸至天际线。

2025年4月，番禺与东部通航合作发布“空中的士”快速出行网络，25处低空起降点覆盖长隆、莲花山等景区，游客可乘直升机俯瞰城市全景，商务人士可半小时直达深圳、珠海。在广州大学城科技园，番禺信投携手小鹏汇天建设全国首个低空经济应用示范岛，其分体式飞行汽车“陆地航母”已收到近5000台订单，未来将形成“空中自驾游”新生态。这种“低空+文旅”的创新模式，不仅激活了长隆年均超1亿人次的客流潜力，更推动番禺成为全国低空经济政策试点的先行区。

沃土之上，生长未来

从承办时装周激活产业基因，到布局低空经济重构空间价值，番禺信投以全链条服务培育出“热带雨林式”产业生态。在广州大学城科技园，国家未来产业科技园先导区落户、小鹏汇天的飞行汽车研发中心与高校实验室形成产学研协同，推动“智造+智核”双轮驱动；在长隆万博，德舜大厦的绿色空间与智慧楼宇系统，吸引海大集团、欢聚时代等企业设立区域总部，形成“垂直森林”式的创新社区。

当希音的跨境电商平台链接150个国家和地区的消费者，当小鹏的飞行汽车从万博起飞，当长隆的游客在低空俯瞰城市天际线，番禺正以“智造+智核”的双重优势，书写着湾区产业生态进化论的新篇章。