全链深耕持续精进，建发房产以长期主义谋发展

在房地产行业从“规模竞赛”转向“价值深耕”的关键转型期，企业的综合实力与发展韧性正面临着前所未有的检验。2026年一季度，建发房产凭借在房地产开发、商业运营、更新建管等多元业务板块的稳健表现，接连获得多项行业权威认可，用实绩诠释了一家国企背景房企在高质量发展时代的责任与担当。

产品为锚，以“灯塔战略”重塑品质标杆

面对市场对“好房子”日益聚焦的核心需求，建发房产没有选择简单复制扩张，而是主动打响了一场产品体系的“自我变革”。2025年，公司率先提出“灯塔战略”，努力打造重构产品力的标杆性作品。

这一战略很快在市场中收获了响亮回应。2025年，上海建发·海宸、北京建发·海晏、厦门建发港务·宸启瑞湖等“灯塔”项目集中入市，均呈现出强劲的热销态势。其中，北京建发·海晏首开三个月签约金额突破60亿元，斩获区域销冠；成都金融城建发·海耀则携手6位国际设计大师，探索东方美学与现代潮流的融合之道，并荣获行业“豪宅奢选作品”认证。这不仅是产品的胜利，更是战略定力的体现——不计短期回报，锚定长期居住价值。

在产品创新之外，建发房产同样注重服务生态的延伸。公司陆续发布了“好房子”、“好服务”及“好社区”三大体系，以“安全、舒适、绿色、智慧、美学”五大维度定义品质基底。在数字化营销领域，建发通过构建全域营销矩阵，利用大数据精准触达客户，成功斩获巨量引擎、腾讯等平台颁发的创新营销奖项，实现了从“流量”到“留量”的高效转化。

运营为桥，以“悦客之道”激活商业活力

商业地产的竞争已从单纯的品牌招商，进化为关于内容与情感的深度运营比拼。建发商管凭借清晰的“悦客之道”理念，在这条赛道中跑出了属于自己的“确定性”。

在精细化运营与数智化升级方面，建发商管荣登中购联“运营创新商管企业星秀榜”，旗下厦门建发湾悦城荣登“数智化运营项目星秀榜”。以“悦客之道”为核，建发商管通过客群分层与会员标签化，打通全链路服务闭环，持续激活商业生态。厦门建发湾悦城则以数智化升级为抓手，实现智慧导览、智能导购、智慧服务等全场景覆盖。

在属地化IP打造与场景美学深耕上，建发商管再揽第九届金灯奖六项大奖，企业层面摘得“总部管理大奖”，旗下项目亦在运营、场景、营销等领域多点突破。秉持“悦客之道”，建发商管从客户真实需求出发，以在地文化为内核，持续打造兼具辨识度与归属感的社交消费空间，将商业场景转化为城市活力地标。

专业领航，以全链服务践行城市更新使命

在房地产发展的新模式下，代建业务因其轻资产、高赋能的特性，成为衡量房企综合能力的重要标尺。建发更新建管凭借“全产业、全业态、全周期”的全链条服务能力，在这一领域建立了深厚的护城河。

其标杆项目钟宅北苑二期是建发更新建管能力的集中缩影。作为厦门湖里区旧村改造的重点工程，该项目总建筑面积超100万㎡。建发并未采用传统的“标准化复制”，而是在征拆阶段便广泛征集居民需求，定制出超40种户型，真正做到了“户型懂人心，家家有惊喜”，并获评克而瑞“全国十大优秀代建项目”。

凭借这种深耕细作，建发更新建管荣膺中指院“2026中国房地产代建运营优秀企业TOP9”及克而瑞“优秀政府代建企业”等多项荣誉，在城市高质量发展的浪潮中承担了重要角色。

从一座座热销的“灯塔”住宅，到一个个充满欢笑的商业空间，再到一栋栋承载百姓安居的安置房，建发房产展现的是一种穿越周期的长期主义姿态。在建发房产看来，不仅要建造物理意义上的房子，更要成为城市美好生活的创造者与守护者。展望未来，建发房产将继续秉持国企匠心，以多维度的专业实力，为行业的高质量转型与人民的美好生活贡献更多力量。