当年轻人重新走进一座城市 ——对话香港置地中国内地综合物业行政总裁江璣若

在北京王府井，历史从来不是一个遥远的词。

老城的街巷、院落与今天的商业生活彼此交叠，王府中环就处在这样的城市肌理之中。2026年9月23日，《中国国家旅游》杂志主编刘天北在这里与香港置地中国内地综合物业行政总裁江璣若先生展开对话。从香港中环到北京王府井，从城市更新到北京中轴线，从商业空间到青年参与，这场采访最终指向同一个问题：一座城市如何在延续历史的同时，继续生成新的文化生活。

香港置地自1889年成立以来，与香港中环相伴发展百余年。从早期参与中环城市建设，到后来通过商业空间、行人系统、零售及酒店体验持续参与城市更新，香港置地的发展本身，也成为一段与城市共同成长的历史。

“与城市共同成长”，是江璣若在采访中反复提及的说法。

今天，这种经验也延伸到了北京、重庆、苏州、杭州、南京及成都等中国内地城市。对于香港置地而言，进入一座城市，并不只是完成一个项目，更意味着如何理解一个地方已有的历史、生活方式与城市关系，再让新的内容在其中自然发生。

王府中环便是这种思考在北京的具体落地。

项目位于王府井核心历史文化区。在这样一个拥有厚重城市记忆的地方，新的商业和生活方式如何进入，并不是简单地把“传统”与“现代”并置。江璣若先生更愿意把它理解为一种持续的“活化”：零售、餐饮、酒店、艺术文化和公共体验进入历史街区，同时让原有的城市文脉继续成为今天生活的一部分。

也正是在这样的语境下，由《中国国家旅游》主办、北京市文旅局指导的“中国文化传承与创新挑战赛”，与香港置地产生了连接。

本届赛事以“文脉共振·北京中轴线”为年度主题，围绕北京中轴线世界遗产展开。青少年不再只是以游客的身份观看一处处历史遗存，而是要真正走进城市，通过实地踏勘、文脉研究、影像创作和城市线路设计，重新思考这条古老轴线如何与今天的生活发生关系。香港置地基金会以公益赞助方式为本届赛事提供了现金支持，并发动员工及商户们积极参与了志愿者活动。

但在江璣若先生看来，这并不只是一次赛事赞助。

香港置地基金会近年一直在尝试回答一个相似的问题：一座城市的文化，怎样才能真正被年轻人理解，而不仅仅是被他们“看见”。

在中国香港，基金会与职业训练局及香港知专设计学院合作推动“中环连线 Central Connect”，把中环本身变成年轻人的“学习画布”。学生走进街道和建筑，通过实地考察、街头摄影、城市速写、档案研究、文化导赏及展览认识一座城市，再把自己的观察转化为可以与公众分享的内容。

到了北京，学习的场景从中环变成了中轴线。

这也是刘天北在采访中关注的一个变化。过去谈文化传承，年轻人往往处在“听”和“看”的位置：历史已经被讲述好，知识已经被整理好，他们只需要接受。

而在这次挑战赛中，他们开始自己寻找问题。

他们拍摄、调查、设计线路，讨论一段历史今天还能怎样被感受；也要面对一个非常现实的问题——如果要让另一个人重新认识中轴线，我会怎样带他走进去？

身份由此发生了变化。

他们不再只是文化的接受者，也开始成为新的讲述者。

“我们不希望年轻人只是城市未来的使用者，更希望他们成为城市的思考者、参与者和方案提出者。”江璣若先生说。

这一点，也可以从香港置地基金会提出的“人、地方、文化”三个维度中找到解释。

在江璣若先生看来，“地方”从来不只是一个项目发生的场所，“文化”也不是被陈列起来等待观看的内容。人真正走进一个地方，与其中的历史、艺术和社区产生关系之后，文化才从展示变成体验。

香港艺术月期间举办的“艺游中环 Art Walk in Central”，便把公共艺术、历史故事、文化导赏和人们日常行走的城市路径连接起来；可持续时尚、艺术教育和公众活动，也被带进中环的商业及公共空间。对于香港置地而言，文化社区并不是靠一场展览或者一次活动形成，而是在持续的参与中慢慢建立起来。

这样的尝试同样发生在北京。

过去几年，王府中环曾与公益机构合作开展儿童陪伴和非遗扎染活动，也曾支持WWF中国“净塑自然”展览、中国国家地理生物多样性摄影展及自闭症儿童画展；儿童剧、艺术展、音乐会等内容，也不断进入人们日常经过的城市空间。

这些项目形式各异，但背后其实有一个共同的问题：一个城市空间，除了满足既定的商业功能，还能够为生活在这里的人创造什么新的连接？

采访临近结束时，对话从今天转向了更远的未来。

江璣若先生所理解的“下一代文化社区”，并不一定拥有某一种固定的形态。它更像是一种城市状态：年轻人可以在其中学习、探索和创作；不同世代可以通过共同的城市记忆发生交流；艺术与文化也不再只在特定的时间和场馆里出现，而是进入人们每天经过的地方。

“当商业空间能同时承载学习、创作、交流和文化记忆，城市就不只是工作的地方，也能成为不同世代共同认识、感受和延续文化的平台。”

回到这一次中国文化传承与创新挑战赛，已有300多名中学生参与其中，项目线上线下触达超过50万人，并沉淀了约50套原创中轴线文旅方案。

但比赛结束以后真正留下来的，或许并不只有这些数字和作品。

对于那些第一次以创作者身份重新走进中轴线的年轻人而言，他们与自己的城市之间，已经发生了一点不同。

他们开始意识到，一座城市并不只是前人留下来的遗产。它还需要今天生活在其中的人不断重新认识、重新讲述。而当年轻人愿意走进去，提出自己的问题，并用自己的方式参与它的未来时，所谓文化传承，也就不再只是关于过去。

它开始成为一件关于未来的事。

 

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