百年外滩焕发新活力 泛海国际住区定制外滩质感生活

上海在2035年即将建成卓越的全球城市，对标的是伦敦和纽约。——秦朔（人文财经观察家）

上海将注定重回全国经济发展的战略至高点。——王德培（著名经济学家）

我们还是要理性的看待数据，不管在上海，还是在美国以及纽约，地段都起到最关键的因素。——钱军（复旦大学泛海国际金融学院院长）

日前，近期到访过泛海国际住区的三位财经大咖，纷纷表示看好上海的经济走向与城市发展。尤其是首届中国国际进口博览会的成功举办，让世界看到了一个更加开放、创新、繁荣、活力的上海。进博会压轴巨献视频——《上海，不夜的精彩》中，总长约1.2公里的老外滩变得焕然一新、流光溢彩，“S湾”怀抱两颗最耀眼的明珠——陆家嘴金融城+外滩金融集聚带，是上海成为全球第三大金融中心最有力的基石。美丽夜景下，呈现的不仅仅是拥有历史传承、创新开放的建筑体，更是外滩所蕴藏着的巨大能量。

“一城一带”大国战略 奠定全球第三大金融中心

在上海国际金融中心建设进入决定性时期大背景下，黄浦区按照市政府“一城一带”的战略格局，将外滩金融功能向南延伸形成外滩金融集聚带，和陆家嘴金融城共同组成上海国际金融中心建设的核心载体，两者错位互补，协同发展，陆家嘴金融城+外滩金融集聚带将成为继纽约华尔街、伦敦金融城之后的第三大全球金融中心。

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据悉，外滩金融聚集带总投资约2180亿，可造4个上海迪斯尼，是目前国内最宏大的开发项目，可开发的建筑面积加地下建筑面积相当于3.5个新天地，约1.2个陆家嘴的开发体量。

近年来，外滩金融集聚带快速发展，截止目前，不仅有上海清算所、上海黄金交易所、国泰君安证券、东方证券、太保、人保等传统金融机构，更有汇添富基金、蚂蚁金服、众安财险等新金融企业入驻。

坐落于外滩金融集聚带核心腹地的董家渡金融城，规划总面积约120万平方米，融汇地标级建筑群及国际级的办公与生活环境,成为外滩金融集聚带的压轴作品，并助力推动上海国际金融中心的晋级。

效果图

“日城”VS“7*24小时金融不夜城”

据《2017上海城市大数据活跃报告》显示，陆家嘴上班族下班后都爱去静安寺，与众多传统金融区一样，陆家嘴面临着“白天上班人流进来，晚上下班后人流出去”的尴尬，主要源于陆家嘴在规划之初，严重“偏科”商务与商业，而居住、休闲娱乐功能匮乏，导致如今的“日城”现象。

与陆家嘴金融城不同的是，外滩金融集聚带虽以金融功能为主，但是在规划之初就将生活氛围的营造纳入重点考虑范围，在整体的区域配套上辅以商业配套、居住配套。除了8.3公里滨江岸线将被建设为具有国际魅力的文化艺术生活水岸外，董家渡金融城更是提出“7*24小时金融不夜城”的构想。除了超甲级写字楼、金融总部办公楼外，董家渡金融城同时坐拥中央绿地广场、历史保护建筑（董家渡天主教堂及商船会馆）、滨江文化休闲空间等文化功能配套，享誉全球的世界级奢华酒店品牌——丽思卡尔顿也已签约入驻，这里不仅是汇聚了全球高端资本，更是一个熠熠生辉的金融城。

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从陆家嘴金融城的“日城”到在2035城市规划中董家渡金融城的“不夜城”，这是“CBD（中央商务区）”到“CAZ（中央活动区）”的跨越，亦是外滩金融集聚带的华丽转身。融入了更多关于生活思考的外滩金融集聚带必然会成为一个更有活力和生活氛围的“CAZ”。

泛海国际住区实力演绎外滩质感生活

理想的城市生活，不仅要有便捷的交通、繁华的商业商务设施，也要有舒适宜人的居家生活环境。

紧邻董家渡金融城的泛海国际住区，为承载着上海最具特色的历史文脉与最具创新的金融区的外滩提供了一次温暖定制，为沪上金融精英人群提供了一种更高效、更契合的生活方式。

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怀揣着打造百年经典作品的态度，约60万方的泛海国际住区将外滩百年建筑和海派文化一脉相承呈现在世人眼前。从植栽、铺地、门窗到衣柜、玄关、厨房，泛海国际住区项目的每一个细节都经过无数次精挑细选、精雕细琢，以拙朴之心致敬外滩繁华，用匠心工艺造就了一个属于外滩的经典住区。

园林实景图

除了追求极致的品质外，泛海国际住区还为整个区域还带来了更多商业配套，约20000㎡的定制级乐活主题商场，涵盖高端餐饮,教育，服务等所有设施，满足日常的购物、休闲、生活服务需求，全面提升南外滩的商业能级。泛海国际住区也将实力演绎属于外滩的质感生活。

商场效果图

中国第一家银行、国内最早的民营保险公司、第一张股票、第一家证券交易所……外滩历来是资本的汇集地，金融也始终是这片厚重的土地上最闪亮的基因。而未来，工作、生活、文化、创意、休闲、娱乐等将在这里不断融合，崛起的不仅是全球第三大金融中心核心板块中最闪亮的一颗星，更是一个有生活、有温度、有厚度的中央生活区。

 

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