胡润发布中国独角兽最新榜单 蛋壳公寓过百亿估值领跑新发现独角兽企业

著名财经研究机构胡润研究院发布《2019一季度胡润大中华区独角兽指数》&《2019一季度胡润中国潜力独角兽》，其中“一季度新发现21家独角兽企业”榜单中，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓以超100亿人民币的估值领先，并成为房产服务行业唯一上榜企业。

据悉，此次独角兽榜单的发布是胡润研究院第六次发布“独角兽指数”、第一次发布“潜力独角兽”。榜单中，一季度新发现21家独角兽企业，比去年第四季度的11家多一倍。这21家独角兽企业中，跨境电商快时尚品牌平台SheIn、互联网长租公寓运营商蛋壳公寓、智能家居升级平台涂鸦智能、自动驾驶科技公司小马智行、电梯广告运营商新潮传媒以超100亿人民币的估值领先。

中国独角兽企业上榜总数首次突破200家。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“中国独角兽企业数量令人惊异地突破了200家，几乎是印度的十倍，应该已经成为全球第一。”另外70家高成长性潜力独角兽可能在三年内达到十亿美金估值，跻身独角兽企业之列。

独角兽企业是指成立时间较短、由投资人或者估值机构估值超过10亿美元的创业公司。成为独角兽的企业，不但表现出爆发式增长特征，还具备强大的资金积累，并且资源整合、运营管理能力等方面也较为突出。蛋壳公寓成立于2015年，经过四年多的发展，已入驻北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都10地市场，管理近50万间公寓，成为行业领先的长租公寓品牌，并在租房模式和租房场景上进行了创新，表现出独角兽企业的显著特征。

品质+服务双升级，颠覆租房模式

在传统租房模式中，可出租的房源往往较为分散，并有老旧房源较多、生活配套不齐全、居住体验较差等问题。蛋壳公寓则将房源统一管理并进行品质升级，同时还延伸了租房服务链条，颠覆了传统租房模式。

蛋壳公寓组建有产品研发团队，负责对出租房屋进行装修设计和实施方案制定，除对房屋进行现代化装修外，还配齐床、衣柜、餐桌、网络、空调、热水器等家具、家电设施，打造品质房源，提升租客的居住体验。为保障房屋的装修质量和室内空气质量，蛋壳公寓同时组建质量管控团队，监督和管控房屋产品研发、供应商管理、原材料升级、施工工艺管控、空气检测治理、房屋通风等各个环节，并对所有房屋进行专业的甲醛检测仪器检测，保证室内空气质量达标，让租客安心居住。

蛋壳公寓还改变了传统租房模式中“入住后无服务”的情况，在租客入住后仍然提供双周保洁、极速WIFI、维修等服务，让租房生活更舒心和放心。

用互联网+改变找房场景

租客在租房过程中，常遇到信息不透明、房源难找、租房流程过长等难题，蛋壳公寓则运用互联网技术进行创新，改变了找房场景。

蛋壳公寓开发了线上租房系统，对房源信息进行真实、详细的展示，并配有实景图片，让租客更为直观地了解出租房源。并且线上租房系统还配备签约、交付、售后服务等功能，能够简化租房流程，和更好地为租客提供后续服务。

同时，为了让租客更方便、快捷地找房，蛋壳公寓还在线上租房系统中开发出“地图找房”功能，可依据租客需求，从区域、租金、户型、商业配套等几个维度快速匹配房源，大大节省了租客找房的时间和精力。

独角兽企业往往能够反应出行业的市场活力和创新能力，因此，能评为独角兽企业，既是对企业自身的肯定，也是对行业整体发展赋予更多的期望。长租公寓虽然属于房产服务中新兴的分支行业，但在蛋壳公寓等长租公寓运营商的努力下，正在建立房屋质量、服务体系的新标准和高标准，让租房变得简单和快乐，也推动了房产服务整个行业的向前迈进。