YOU+国际青年社区与天津中远海运合作项目盛大开业

2019年10月18日，为庆祝天津YOU+国际青年社区金纬路店正式开业，YOU+举办了主题为"绘青春 · 绘更好"的开幕仪式。通过涂鸦、绘画的形式来活跃社区氛围，提供用户以社交相识的平台，吸引了天津更多青年人群了解YOU+的社区文化。

天津YOU+国际青年社区金纬路店开幕仪式现场

（左起：河北区住建委副主任刘仕华，中远海运（天津）有限公司总经理王然，中远海运发展有限公司副总经理明东，YOU+国际青年社区创始人刘洋，《背包十年》作家小鹏，YOU+家友马洪骏）

中远里青年公寓前身是中远里单身员工宿舍，坐落于天津核心城区的河北区金纬路中远里小区内，周边为成熟居住社区，生活、商业配套齐全。天津中远海运成立后，曾接洽过酒店、公寓等业态多家品牌公司，经过综合比较和反复论证，最终选定中国最具影响力的青年长租公寓行业品牌之一的YOU+作为运营方，与AMC开展三方联营，将单身宿舍改造为青年公寓的合作案例。

原中远里青年公寓建筑面积为2584平方米，总共7层楼。YOU+植入小米智能家居概念，经过对其进行建筑、室内、设备、软装配饰、导视系统等整体升级改造后，最终打造成YOU+最新产品线的"天津YOU+国际青年社区金纬路店"，拥有119间房间和115平方米的公区，其中公区包括影音区、多功能休闲区、吧台区、手游区、健身区、共享厨房等符合青年社区所需的高频社交、休憩、娱乐的创意舒适空间。

此次项目采用"市场化合作、专业化运营"的创新模式，天津中远海运负责项目立项，AMC公司对项目改造进行投资，YOU+负责公寓设计、改造和运营，以"资产方+投资方+运营方"的联营合作方式凝聚三方资源，创新资产盘活模式，通过市场化的合作方式和专业化的运营模式，推动资产整合盘活和经营增值，合作共赢，实现效益最大化。

YOU+作为公寓行业中的领导品牌，积极探索轻资产管理的运营模式，在长租公寓行业里做"蛋糕上的奶油"，持续为存量物业固定资产做价值提升。此次与天津中远海运、远海AMC的强强联合，也正是呼应着YOU+轻资产管理的企业战略。值得一提的是，YOU+中远里青年公寓项目将成为天津市地标性的试点项目，为日后YOU+盘活对国有资产的有效盘活和高效利用，与中远海运集团旗下的存量资产更多合作打下坚实基础。

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资产方：

天津中远海运，中远海运集团直属地区公司，是集团在京津冀地区发展社会化产业的核心力量，正着力打造包括存量资产盘活开发平台在内的"六大平台"，对旗下中远里宿舍、天实大楼、龙门大厦等多处资产筹划盘活开发。在本次中远里项目盘活中，从项目立项、装修施工、设备申报、市场推广等各方面都给予大力支持！

投资方：

中远海运资产管理(宁波)有限公司，中远海运金融控股有限公司旗下全资子公司，致力于盘活中远海运集团各类闲置资产。在项目改造过程中，不断到项目现场查看施工进度，推进项目实施，提出意见建议。

运营方：

YOU+国际青年社区，成立于2012年，目前在全国有24个青年公寓社区，是中国最具影响力的青年长租公寓行业品牌之一。中远里青年公寓项目也是YOU+在天津的第一次亮相。YOU+将集合设计、施工以及运营全线优势力量，把中远里青年公寓打造成进军天津市场的示范项目。