园区住宿配套一站式解决方案 乐璟打造“生活+商业”新模式

近日，2019中央经济工作会议在京召开，大力发展租赁住宅在会议中再次得到深化。会议指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。

产业园区住宿作为城镇住房租赁市场中的重要组成部分，关系到城市劳动者的住房安居，以及社区治安的稳定。在此前很长一段时期内，国内产业园区住宿配套一直没有跟上产业园区的发展步伐，住宿配套设施存在不同程度的住宿配套单一、运营管理缺位，安全设施老化等问题，园区配套设施亟待优化。而此次中央经济会议传达的信号无疑为发展园区住房租赁，以及生活配套增加了政策支持。

随着产城融合等新趋势的发展，产业园区的运营逻辑越来越像运营一个城市，运营模式也不断升级。在这样的背景下，产业园区需要改善的与其说是住宿配套，不如说是涵盖范围更广的生活配套，只有做好产业园区整体配套环境的改善，才能实现园区职工真正的安居乐业，以及整个产业园区的转型升级。

乐璟生活社区：大型产业园区住宿问题一站式解决方案

相比于公寓行业其他赛道，解决产业园区住宿问题的大型社区由于资金、运营门槛相对较高，业内一直鲜有问津者，随着产业园区转型升级被提上日程，以及资金、物业等优质资源合作大门的敞开，产业园区住宿企业迎来绝佳发展机遇。

LOGIN（乐璟）由中富旅居创立，是首个面向国内产业园区的企业住宿服务品牌。乐璟生活社区通过与园区政府、建设银行合作，发展以产业园区为核心的住房租赁服务。通过三者资源联动互补，租赁改建、管理集中式存量物业等专业化服务与运营，成为大型产业园区住宿问题一站式解决方案。其背后的合作、运营模式为大型产业园区的住宿配套建设提供了新的思路。

以空间为载体，以居住为核心，以生活为外延，乐璟生活社区在产业园区内推出了各类生活服务，首先是住宿产品，既有提供满足基层员工的宿舍产品“乐璟社”，也有为家庭型租客设置的“乐璟国际公寓”，充分考虑不同居住需求的各类人群，为企业的员工安置提供了便利条件。

其次在社区内，乐璟配备智能共享洗衣房、共享厨房、图书馆、会议室、篮球场等大量休闲娱乐设施，为年轻人提供了安逸舒适的居住空间和社交场所。

更值得一提的是，乐璟生活社区还创建了“生活+商业”的生态型大社区，乐璟天地的商业配套涵盖了日常生活所需的购物、休闲等场景，为园区职工提供社区商业“最后一公里”的便利，让他们的生活与工作更加从容舒适。

从居住到休闲，再到商业，乐璟生活社区搭建的是一个完整的园区生活配套解决方案，以此提高员工的幸福指数与产业园区综合实力。

布局全国乐璟助力产业园区转型升级

乘着当下发展产业园区的政策东风，以及物业、资金等资源整合加速的优厚条件，乐璟生活社区的发展步伐逐步加快。紧跟全国产业园区的发展轨迹，乐璟生活社区已拥有13000套房源，布局上海、苏州、天津、青岛、武汉在内的全国十大产业园区，形成了以长三角为核心，辐射全国的布局模式，为数万人提供住宿生活服务。

除了全国领先的布局，乐璟生活社区已开业的单个项目也同样可圈可点。以苏州润家乐璟生活社区和上海乐璟协通生活社区为例，两个项目均布局在大型产业园区内，可以为园区内大量制造业、高新技术企业解决员工安置问题，优化商业配套，同时也极大改善了园区内消防安全等设施管理，为产业园区的转型升级提供了支持。

前不久，上海乐璟协通生活社区正式开业，乐璟品牌总监表示，“乐璟生活社区硬件满足住户的需求，消防、治安安全管理也丝毫不放松。各种消防设施、设备监控、智能门禁锁一应俱全。住户住在乐璟会感到很安全，放心。同时，我们还会提供各种贴心的生活服务，通过社区内的空间为住户提供职场技能培训，组织丰富社区活动如篮球赛、读书会、纳凉晚会等来创造更多的社交空间。通过丰富的社区商业及文娱设施，提升员工生活幸福感、获得感。”

改善园区整体软硬件配套、为企业做好人员安置工作、提升员工生活幸福感，激活存量物业的商业价值……多方共赢的局面正是乐璟品牌创立的初衷。未来，乐璟将在全国产业园区遍地开花，助推我国产业园区的发展迈向新的台阶。